Propuestas electorales sobre vivienda
El elevado precio de los bienes inmuebles, sobrevalorados en un 20%, es el principal problema para muchos sectores de la poblaci¨®n, por lo que los pol¨ªticos insistir¨¢n en ¨¦l para reclamar el voto.
El precio de las viviendas se fija en el mercado inmobiliario por la relaci¨®n entre las personas que quieren comprar y las personas que quieren vender; es decir, el punto de intersecci¨®n entre la oferta y la demanda. Un exceso de demanda empuja al alza el precio hasta llevarnos a la situaci¨®n actual. La propuesta de Artur Mas para solucionar el problema consiste en estimular a¨²n m¨¢s la demanda, exactamente pagando el 20% del precio de la vivienda. No ser¨ªa extra?o pensar que en pocos a?os el mercado inmobiliario reaccionar¨¢ y el precio de la vivienda subir¨¢ a¨²n m¨¢s, tanto como se subvencione la compra. A su vez, el PP propone ayudas para la entrada del piso, lo cual incentiva, de nuevo, la compra. ?Coincidencia? ?A qui¨¦n favorece esta medida realmente? Los vendedores seguir¨¢n vendiendo pisos, y los bancos seguir¨¢n hipotecando nuestras vidas. Ante este problema, un pol¨ªtico de derechas, que defiende los intereses del capital, elige actuar sobre la demanda de pisos. Un pol¨ªtico de izquierdas, si es que hay alguno, elige defender los intereses de las personas y actuar sobre la oferta.
Los recursos p¨²blicos deben ir dirigidos a pol¨ªticas que influyan sobre la oferta, todo ese dinero puesto en la calle en forma de pisos. Si la Generalitat comprara terreno, construyera pisos de calidad est¨¢ndar y los vendiera a precio de coste los posibles compradores podr¨ªan optar por comprar uno de estos pisos a un precio determinado o comprar un piso de id¨¦nticas caracter¨ªsticas construido por la iniciativa privada a un precio mayor. En una situaci¨®n as¨ª est¨¢ claro qu¨¦ piso iba ha ser elegido. El coste para las arcas p¨²blicas ser¨ªa nulo, porque con la venta de los pisos se recuperar¨ªa el 100% de los recursos. Tendr¨ªamos el mercado inmobiliario inundado de pisos a precio de coste, necesariamente se ajustar¨ªa el precio a la baja y se aliviar¨ªa este problema. Todo ello a coste cero para la Administraci¨®n. ?Por qu¨¦ no he escuchado una sola iniciativa de este tipo? ?D¨®nde est¨¢ la izquierda pol¨ªtica?
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