Populares y socialistas ratifican la recalificaci¨®n de los terrenos de la f¨¢brica de tabacos en M¨¢laga

La recalificaci¨®n de la antigua f¨¢brica de Tabacalera (ahora Altadis) en M¨¢laga -62.710 metros cuadrados situados a espaldas del mar y en una zona en expansi¨®n- tiene ya luz verde definitiva. El pleno del Ayuntamiento, con los votos del PP y del PSOE, desbloque¨® ayer un convenio que en 2002 firm¨® el equipo de gobierno y Altadis para levantar en esos terrenos m¨¢s de 300 viviendas y un hotel. Por otra parte, el alcalde, Francisco de la Torre, retir¨® la petici¨®n de declarar la ciudad zona de gran afluencia tur¨ªstica, iniciativa rechazada por sindicatos y empresarios.

El acuerdo sobre los terrenos de Altadis fue posible tras comprometerse la multinacional tabaquera a destinar el 20% de los inmuebles al mercado de alquiler para j¨®venes. IU vot¨® en contra de la recalificaci¨®n y acus¨® a los socialistas de "plegarse" a los intereses privados.

El convenio con Altadis fue una de las operaciones urban¨ªsticas m¨¢s pol¨¦micas que emprendi¨® el PP en la pasada legislatura, ya que, en la etapa de Celia Villalobos como alcaldesa, se lleg¨® a amenazar a la multinacional con que nunca obtendr¨ªa la recalificaci¨®n de sus terrenos en M¨¢laga si decid¨ªa cerrar su f¨¢brica. Pese a ello, Altadis peg¨® el cerrojazo a sus instalaciones y present¨® un ambicioso proyecto comercial y residencial ante el Consistorio, consciente de la privilegiada zona en la que se asentaban los terrenos.

La f¨¢brica se ubica en el nuevo paseo mar¨ªtimo de Poniente y est¨¢ en primera l¨ªnea de playa, una zona de expansi¨®n de la ciudad donde las viviendas que se levantan est¨¢n alcanzando precios muy elevados.

El actual equipo de gobierno, tambi¨¦n del PP, logr¨® rebajar las pretensiones de la compa?¨ªa y cerr¨® el pasado a?o un convenio que posibilitaba la recalificaci¨®n de los terrenos, considerados no urbanizables con calificaci¨®n de industrial en el PGOU. A cambio, el Consistorio se quedaba con la titularidad de los edificios protegidos de la f¨¢brica, donde proyecta aglutinar sus sedes municipales.

El acuerdo origin¨® una fuerte pol¨¦mica. El grupo municipal del PSOE lider¨® la oposici¨®n. La Comisi¨®n Provincial de Ordenaci¨®n del Territorio y Urbanismo de M¨¢laga, dependiente de la Junta, emiti¨® un informe desfavorable a la recalificaci¨®n y, pese a ello, el gobierno del PP la aprob¨® unos d¨ªas despu¨¦s. El PSOE impugn¨® el acuerdo ante la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas de la Junta y su titular, Concepci¨®n Guti¨¦rrez, suspendi¨® la decisi¨®n municipal.

Marisa Bustinduy, portavoz del PSOE, justific¨® el cambio de postura de su grupo en que "se mejoran las condiciones del convenio para que revierta parte de las plusval¨ªas en los ciudadanos que viven en el entorno".

Bustinduy se felicit¨® por el trabajo realizado por su grupo municipal "al lograr imponer a Altadis una serie de condicionantes". Por ello, los socialistas dieron su apoyo a la adenda que se introdujo en el convenio inicial y que permiti¨® ayer desbloquear el acuerdo.

Adem¨¢s de imponer a la multinacional que el 20% de las m¨¢s de 300 viviendas que se levantar¨¢n sobre los terrenos sean destinadas a alquiler, se arranca una compensaci¨®n econ¨®mica de 300.000 euros para mejorar las instalaciones deportivas de la barriada, as¨ª como un compromiso para solventar los problemas de tr¨¢fico que pueda ocasionar en la zona el nuevo planeamiento urban¨ªstico, seg¨²n relat¨® el alcalde.

El portavoz de IU, Rafael Rodr¨ªguez, insisti¨® en censurar a ambas formaciones pol¨ªticas, especialmente al PSOE, por su cambio de posicionamiento, y asegur¨® que "a Altadis le ha tocado el Gordo de la Loter¨ªa y, adem¨¢s, sin meter".

De otro lado, el pleno del Ayuntamiento de M¨¢laga se tuvo que suspender ayer durante varios minutos por las protestas de un grupo de comerciantes ambulantes que se instalan en la Puerta de Tetu¨¢n, por la decisi¨®n municipal de cambiarlos de ubicaci¨®n.

Del orden del d¨ªa se cay¨®, ante las protestas de la mayor¨ªa de los colectivos empresariales y sindicales, una iniciativa del equipo de gobierno para proponer la declaraci¨®n de la ciudad como zona de gran afluencia tur¨ªstica, a efectos comerciales.