Pol¨¦mica en Sant Esteve Sesrovires por recalificar suelo forestal y agr¨ªcola

Vecinos de Sant Esteve Sesrovires (Baix Llobregat) han presentado a trav¨¦s del grupo municipal Entesa per Sant Esteve un total de 270 alegaciones en contra del proyecto de recalificaci¨®n urban¨ªstica de un terreno agr¨ªcola y forestal de 84.000 metros cuadrados al lado de la urbanizaci¨®n de Ca n'Amat para construir 250 viviendas.

La entidad ha trasladado esta semana al Ayuntamiento las alegaciones recogidas entre los vecinos que consideran que la operaci¨®n urban¨ªstica "presenta aspectos especulativos", ya que la recalificaci¨®n de los terrenos multiplicar¨¢ su valor y permitir¨¢ a la empresa promotora obtener importantes beneficios.

Entesa per Sant Esteve ya se mostr¨® contraria al acuerdo firmado por el Ayuntamiento con la promotora Diagonal 60, propietaria de los terrenos, al considerar que esta empresa "no ofrece las garant¨ªas necesarias" para llevar a cabo un proyecto de estas caracter¨ªsticas, seg¨²n los informes comerciales obtenidos por la segunda formaci¨®n pol¨ªtica en el municipio.

Entesa per Sant Esteve considera que tras agotarse pr¨¢cticamente el Plan General de Ordenaci¨®n Urban¨ªstica del municipio, "se deja a la promotora en situaci¨®n de monopolio", ya que "ser¨¢ la ¨²nica oferta de viviendas existente para los pr¨®ximos a?os", mientras que las compensaciones que fij¨® el Ayuntamiento a la promotora por construir las viviendas "suponen una ¨ªnfima parte de la revalorizaci¨®n que se obtiene del solar". Seg¨²n la formaci¨®n pol¨ªtica, el municipio tambi¨¦n sufrir¨¢ con esta operaci¨®n el coste derivado de dar servicios a los centenares de personas que se establecer¨¢n en esta zona.

Pisos para j¨®venes

Por su parte, el alcalde del municipio, el socialista Joan Galcer¨¢n, asegura que un tercio de las viviendas que se construyan en esta promoci¨®n ser¨¢n de protecci¨®n oficial para j¨®venes del municipio, con la ventaja a?adida de que la operaci¨®n no supondr¨¢ al consistorio ning¨²n coste a?adido por la urbanizaci¨®n de la zona, de la que se encargar¨¢ la promotora privada.

Seg¨²n Galcer¨¢n, la operaci¨®n urban¨ªstica es necesaria para cubrir la demanda actual en el municipio de pisos para j¨®venes. El Ayuntamiento ha recogido m¨¢s de 300 instancias de ciudadanos que pretenden acceder a viviendas con precios m¨¢s asequibles. "No recalificar¨ªamos si tuvi¨¦ramos m¨¢s terreno en el municipio".

Entesa per Sant Esteve considera, sin embargo, que la construcci¨®n de viviendas de promoci¨®n p¨²blica para j¨®venes a cuenta de la recalificaci¨®n de terrenos no compensa ni una peque?a parte de lo que el conjunto de la operaci¨®n representa para los promotores privados.

El proyecto de recalificaci¨®n urban¨ªstica se public¨® en el DOG el pasado mes de agosto despu¨¦s de ser aprobado por el pleno municipal a finales del mes de julio.