Urbanismo admite graves da?os en el edificio anexo a las obras del nuevo circo

Los 400 vecinos que habitan el edificio adyacente al solar donde se est¨¢ construyendo el circo estable, en la calle de Jos¨¦ Antonio Armona, est¨¢n expuestos a un "riesgo" que "compromete aspectos de seguridad": sus paredes presentan enormes grietas y los cimientos son endebles. Lo dicen dos informes del Ayuntamiento elaborados en los ¨²ltimos meses, y en ellos se admite que el mal estado del edificio, de "evoluci¨®n incierta", podr¨ªa estar causado en parte por las obras del futuro circo; por eso, aconsejan "restringir el uso" de al menos uno de los bloques de pisos. El PSOE hizo ayer responsable al gobierno municipal de lo que "pueda pasar". El concejal de Urbanismo replic¨® que el edificio arrastra esos problemas desde hace sesenta a?os.

El primer informe, elaborado por la Gerencia de Urbanismo, data de septiembre pasado, y el segundo, que el Ayuntamiento encarg¨® a una consultora privada, es de hace 16 d¨ªas. Pero de ninguno tuvo noticia la oposici¨®n hasta la tarde del lunes, unas horas antes del pleno municipal que se celebr¨® ayer. "Saben desde hace meses que la integridad f¨ªsica de esas familias est¨¢ en peligro, y lo han ocultado. Act¨²en ya, realojen a esa gente o ser¨¢n responsables de lo que pueda pasar", espet¨® el concejal socialista ?scar Iglesias a la bancada popular. Esas familias, en total unas 400 personas, habitan los n¨²meros 4, 6, 8, 10 y 12 de la calle de Jos¨¦ Antonio Armona, junto a la ronda de Atocha.

A Iglesias le respondi¨® el edil de Urbanismo, Vivienda e Infraestructuras, P¨ªo Garc¨ªa-Escudero: "Ning¨²n informe asegura que los da?os est¨¦n causados por las obras del circo. Esos trabajos [que se iniciaron en verano de 2002] pueden haber influido, no digo que no, pero no son la causa del mal estado del edificio", afirm¨®. Los problemas, seg¨²n el edil, son "estructurales": el terreno es esponjoso, los cimientos son muy endebles y las fugas de agua constantes han agrietado las paredes y estropeado los muros internos.

"Eso es as¨ª desde los a?os cuarenta, seg¨²n informes del Ayuntamiento, y desde entonces se han tenido que hacer m¨²ltiples obras en los cinco portales afectados. No es nada nuevo", insisti¨® el concejal de Vivienda. Pero a continuaci¨®n admiti¨® que dos de esos cinco portales pasaron la inspecci¨®n t¨¦cnica de edificios (ITE) en el a?o 2001, y que las obras del circo estable, que comenzaron justo un a?o despu¨¦s, han podido empeorar la situaci¨®n. El PSOE y los vecinos sostienen que son precisamente las obras del circo las que han producido un movimiento de tierras que hace peligrar las casas.

De hecho, seis viviendas han sido abandonadas por sus moradores durante las fiestas navide?as ante el cariz que estaban tomando los desperfectos. "Ya no hab¨ªa forma de vivir all¨ª. Las grietas eran de un dedo y recorr¨ªan todos los tabiques. El suelo y el techo han empezado a agujerearse y las manchas de humedad salen por todas partes", explica una de las vecinas afectadas. Ella ha tenido suerte porque tiene otra vivienda en una de las partes menos afectadas del edificio, pero los habitantes de las otras cinco casas, con los que este peri¨®dico no logr¨® hablar ayer, han tenido que "buscarse la vida, acudiendo a amigos o familiares", seg¨²n cuentan sus vecinos.

La peor parte se la llevan las 30 familias del n¨²mero 12 de la calle de Jos¨¦ Antonio Armona, uno de los que pasaron la ITE en 2001. En esas seis plantas, los t¨¦cnicos detectaron el pasado septiembre un importante "agrietamiento vertical" con desplazamiento del forjado, "desarticulaci¨®n de tabiques" y muretes que amenazan con "abatirse". Tras constatar estos da?os, el informe aconsejaba una "r¨¢pida intervenci¨®n", pero se limitaba a "requerir" a los propietarios que iniciaran obras de reforma, con cargo a su bolsillo.

Cuatro meses despu¨¦s, el segundo informe municipal, elaborado por el Instituto T¨¦cnico de Materiales y Construcciones, advierte de que "la evoluci¨®n de los da?os [en el portal n¨²mero 12] es desfavorable" y que existe "incertidumbre" sobre el futuro. Por eso, los t¨¦cnicos de la consultor¨ªa aconsejan llevar a cabo "las actuaciones de reparaci¨®n oportunas a la mayor brevedad posible". Y, "en tanto se acometan esas actuaciones", que los vecinos iniciaron en octubre, recomienda "medidas de precauci¨®n que deben pasar por restringir el uso del edificio" en la zona que linda con las obras del circo. "O sea, que recomiendan desalojar el edificio", interpreta el socialista Iglesias.

"No necesariamente", replica Garc¨ªa-Escudero. "S¨®lo se dice que el uso debe ser restringido. Si eso significa desalojar el edificio lo tendr¨¢ que decidir el arquitecto contratado por los vecinos y que est¨¢ supervisando las obras de rehabilitaci¨®n", afirma el concejal. Ese hipot¨¦tico realojo correr¨ªa a cargo de los vecinos porque los da?os, insiste el edil, son antiguos. Garc¨ªa-Escudero s¨®lo cedi¨® ayer en una cosa: donde en septiembre dijo que la rehabilitaci¨®n deb¨ªan pagarla ¨ªntegra los afectados, ahora afirma que Urbanismo estudia declarar esa manzana ?rea de Rehabilitaci¨®n Integrada y pagar hasta un 50% de las obras de reforma.