Un hotel en cada esquina

La oferta hotelera en la capital crece a pasos agigantados. En 2006 habr¨¢ en Madrid 382 hoteles, lo que se traducir¨¢ en 44.682 habitaciones y 85.214 plazas. Ello supondr¨¢ un incremento del 47,91% en n¨²mero de hoteles con respecto a 1999, seg¨²n la asociaci¨®n que agrupa al sector. ?C¨®mo ser¨¢ la nueva oferta? Hay de todo y para todos los gustos. Desde hoteles especializados en congresos a hoteles de lujo en el centro de la capital y peque?os locales en la periferia, cerca de las zonas industriales.

El segmento empresarial, ese que acapara a los hombres de negocios, es el que m¨¢s se impone. No en vano los visitantes que acuden a esta ciudad son m¨¢s bien personas que se desplazan por trabajo. Ferias, convenciones y toda clase de encuentros tienen sede en Madrid. Por eso, no es de extra?ar que la capital cuente con el establecimiento urbano m¨¢s grande de Europa en superficie.

En los ¨²ltimos a?os han irrumpido con fuerza los 'hoteles express' o de bajo coste

La mayor¨ªa de los visitantes que acuden a Madrid vienen por razones de trabajo

Se trata del hotel Audit¨®rium, un enorme recinto con una superficie de 102.000 metros cuadrados y un auditorio que tiene capacidad para 2.400 plazas. Es el m¨¢s grande de Espa?a. El local se abri¨® en noviembre de 2002, pero su inauguraci¨®n oficial fue el 8 de julio de 2003.

En un d¨ªa cualquiera, en el n¨²mero 400 de la avenida de Arag¨®n, a s¨®lo dos kil¨®metros del aeropuerto y a otros dos del recinto ferial de Madrid, el vest¨ªbulo del hotel hierve. Hombres de saco y corbata, mujeres de tac¨®n alto y un murmullo incesante son las claves de este establecimiento, que tiene 870 habitaciones en la categor¨ªa de cuatro estrellas con 28 suites incluidas, dos suites presidenciales y 54 habitaciones ejecutivas. Su perfil es claro: clientes de negocios. "Aqu¨ª viene poco turista", destaca una portavoz del hotel. Una noche puede costar entre 105 y 300 euros.

En el mismo segmento de negocios pululan por Madrid otros hoteles no tan grandes como el Audit¨®rium, pero igualmente innovadores.

El concepto de hotel express u hotel econ¨®mico, tambi¨¦n denominado de servicio limitado, se impone en la capital. San Sebasti¨¢n de los Reyes, Alcorc¨®n, la zona de Barajas, Las Rozas y Arganda, entre otros, son los sitios escogidos por los empresarios.

La apuesta del grupo franc¨¦s Accor destaca en este apartado. Novotel e Ibis son las marcas bajo las cuales se han abierto ya varios hoteles en Madrid y se prev¨¦ otros m¨¢s a lo largo de este a?o y de 2005. Novotel abrir¨¢ entre 2004 y 2005 en el nuevo barrio de Sanchinarro un establecimiento de 134 habitaciones. Tambi¨¦n lo har¨¢ en el distrito de Barajas, muy cerca del aeropuerto. El local tendr¨¢ 175 habitaciones. Como atractivo especial, esta marca ofrece alojamiento y desayuno gratuito para los ni?os menores de 16 a?os que comparten habitaci¨®n con sus padres.

Ibis, la otra marca emblem¨¢tica del grupo franc¨¦s Accor, es considerada ya l¨ªder del sector de hoteles express. Esta oferta, que no exist¨ªa en el mercado espa?ol, pero s¨ª en otros pa¨ªses de Europa, comienza a fortalecerse d¨ªa a d¨ªa en Madrid. La caracter¨ªstica principal de estos hoteles, cuyo precio medio por estancia en la mayor¨ªa de los casos no supera los 80 euros, es que se hallan en localidades importantes con un m¨ªnimo de 50.000 habitantes, tambi¨¦n cerca de los aeropuertos y junto a ejes viales de gran envergadura. En el caso de Madrid Ibis ya tiene un establecimiento abierto en Alcal¨¢ de Henares y en Fuenlabrada. Para septiembre de este a?o est¨¢ prevista la apertura de otro m¨¢s en Alcorc¨®n.

Otra marca que sucumbe a los encantos de la categor¨ªa econ¨®mica es Hoteles Express by Holiday Inn. Detr¨¢s de estas se?as se halla el grupo brit¨¢nico Intercontinental Hoteles Group. En Madrid se han abierto establecimientos en Tres Cantos, San Sebasti¨¢n de los Reyes (inaugurado en diciembre de 2003) y Rivas-Vaciamadrid (abierto al p¨²blico el pasado enero).

Los proyectos m¨¢s inmediatos, dicen desde la compa?¨ªa, son los establecimientos de Las Rozas, Alcorc¨®n y Alcobendas. La apuesta de esta empresa se halla en las nuevas zonas de expansi¨®n de las grandes ciudades. Como ejemplo cita Rivas-Vaciamadrid y San Sebasti¨¢n de los Reyes en lo que respecta a Madrid. El precio de una noche en uno de estos locales oscila entre los 51 y los 80 euros, incluyendo desayuno.

La diferencia de estos establecimientos con otros de mayor categor¨ªa est¨¢ en que no ofrecen grandes salones ni restaurantes sofisticados, s¨®lo bar y salas peque?as. Est¨¢n pensados para hombres de negocios y para familias.

El grupo espa?ol NH no se ha quedado atr¨¢s. Durante 2004 prev¨¦ abrir hoteles en la avenida de la Ciudad de Barcelona (tres estrellas, 62 habitaciones), en Alcorc¨®n (cuatro estrellas, 102 habitaciones), en los alrededores de Mercamadrid (cuatro estrellas, 125 habitaciones) y en San Sebasti¨¢n de los Reyes (tres estrellas, 98 habitaciones).

Pero el lujo tambi¨¦n se impone en Madrid. En este segmento destaca la inversi¨®n que la inmobiliaria Metrovacesa est¨¢ haciendo en el antiguo hotel Mercator, muy cerca del Museo del Prado. Esta empresa invertir¨¢ 43 millones de euros en lo que ser¨¢ un enorme establecimiento con una superficie de 13.000 metros cuadrados y 270 habitaciones. La apertura est¨¢ prevista para el pr¨®ximo a?o.

La compa?¨ªa americana Starwood, propietaria del Palace, tambi¨¦n apuesta por el lujo. Esta empresa ya ha anunciado su intenci¨®n de abrir otro hotel en Madrid, aunque no ofrece detalles sobre el proyecto.

En un mercado cada vez m¨¢s saturado, los empresarios hoteleros se empe?an en buscar una marca que les diferencie. La cadena espa?ola High Tech ha incorporado las nuevas tecnolog¨ªas como su principal baza. La compa?¨ªa ofrece gratis servicio de Internet de banda ancha en sus habitaciones y tambi¨¦n ordenadores en algunas ¨¢reas de los hoteles. El usuario dispone igualmente de conexiones para instalar ordenadores port¨¢tiles.

High Tech tiene la mayor¨ªa de sus hoteles en el centro de la ciudad. Por lo general son edificios antiguos o pensiones rehabilitadas. En mayo pr¨®ximo se abrir¨¢ un nuevo local en la calle del Arenal, unos d¨ªas antes de la boda real. Tambi¨¦n hay proyectos en Gran V¨ªa, Serrano y en el distrito de Fuencarral. El precio promedio de una habitaci¨®n est¨¢ entre 75 y 100 euros.