Vivienda quiere impulsar el alquiler con desgravaciones en el IRPF para el inquilino

El Gobierno quiere darle un giro a la fiscalidad de la vivienda. La ministra de Vivienda, Mar¨ªa Antonia Trujillo, explic¨® ayer que el Gobierno estudia impulsar el alquiler con desgravaciones en el IRPF para el inquilino (ahora s¨®lo existe para el casero). En su primera comparecencia en el Congreso, Trujillo lanz¨® un mensaje tranquilizador a los contribuyentes: se mantendr¨¢n las deducciones por la compra de vivienda, pero la ministra quiere que se reduzcan para dar m¨¢s ayudas directas. El Gobierno estudia aplicar un IVA superreducido, del 4%, a las viviendas protegidas (VPO).

La fiscalidad prima la adquisici¨®n de una vivienda frente al alquiler. El comprador puede deducirse ahora hasta 9.015 euros en su declaraci¨®n, mientras que el arrendatario no puede desgravar ni un solo euro de lo que paga al casero. Vivienda ha pedido a Hacienda que equipare el tratamiento fiscal de la propiedad y el alquiler, seg¨²n explic¨® Trujillo en la Comisi¨®n de Fomento y Vivienda del Congreso. La ministra se comprometi¨® a poner en el mercado 180.000 viviendas protegidas este a?o (90.000 nuevas y 90.000 de segunda mano) con un plan de choque que el Ejecutivo aprobar¨¢ en junio.

La ministra no dio detalles sobre la propuesta de restablecer la desgravaci¨®n al inquilino -el PP la elimin¨® en 1999- para promover el alquiler, que apenas representa un 15% del total de viviendas. En la actualidad, s¨®lo Asturias y la Comunidad Valenciana permiten la desgravaci¨®n del alquiler en el tramo auton¨®mico del IRPF. En Andaluc¨ªa, Baleares, Catalu?a y Madrid pueden hacerlo algunos colectivos, como los j¨®venes.

Otra medida consistir¨¢ en rebajar los incentivos fiscales a la compra de vivienda, que ahora suponen 3.000 millones de euros previstos para este a?o (un 82% del total de las ayudas), para potenciar las ayudas directas. "No se trata de anular las deducciones por compra, sino de buscar un equilibrio", puntualiz¨® Trujillo.

Por ¨²ltimo, la ministra propuso que se aplique un IVA del 4% a todas las VPO (ahora en el 7%). Fuentes del Ministerio de Econom¨ªa y Hacienda puntualizaron que el departamento no est¨¢ debatiendo esta medida de momento. Adem¨¢s, el Gobierno estudiar¨¢ subir el precio m¨¢ximo de las VPO para intentar que sean rentables para los promotores. Trujillo tambi¨¦n anunci¨® el fomento de seguros para propietarios que alquilen sus pisos.

El coste de Irak

Su comparecencia fue recibida con tensi¨®n por los diputados del PP, especialmente desde que Trujillo afirm¨® que, si Espa?a no hubiera intervenido en Irak, con los 370 millones gastados se podr¨ªan haber construido 100.000 viviendas.

A esta cifra, la ministra a?adi¨® que con lo que se ha ahorrado por anticipar el regreso de las tropas, se va a poder facilitar el acceso a una vivienda para 80.000 familias. El portavoz del PP, Pablo Matos Mascare?o, lleg¨® a llamar a la ministra "incompetente".