Los j¨®venes recibir¨¢n ayudas de 240 euros al mes durante dos a?os para el pago de alquiler

Los j¨®venes menores de 35 a?os podr¨¢n solicitar ayudas para el pago del alquiler de hasta un m¨¢ximo de 240 euros mensuales durante dos a?os. ?sta es la medida m¨¢s novedosa contenida en el plan de choque para el acceso a la vivienda que present¨® ayer el Gobierno y que incluye tambi¨¦n subvenciones de hasta 6.000 euros a los arrendadores que pongan sus pisos en alquiler. La ministra de Vivienda anunci¨® que se destinar¨¢n 1.031 millones de euros para financiar este plan, que permitir¨¢ el acceso a 71.000 viviendas m¨¢s de las previstas, hasta completar las 180.488 prometidas.

Tener menos de 35 a?os y unos ingresos inferiores a los 15.792 euros al a?o son los requisitos que exigir¨¢ el Ministerio de Vivienda para solicitar las nuevas ayudas para fomentar el alquiler. Los inquilinos que re¨²nan estas caracter¨ªsticas podr¨¢n solicitar ayudas de hasta 240 euros mensuales durante un plazo m¨¢ximo de dos a?os. Las ayudas representar¨¢n como mucho el 40% de la renta anual, con un l¨ªmite m¨¢ximo de 2.880 euros al a?o. El departamento que dirige Mar¨ªa Antonia Trujillo estima que estas ayudas permitir¨¢n disminuir en un 20% el esfuerzo mensual que debe hacer un joven para el pago del alquiler.

Paralelamente, para aumentar la oferta, el Ejecutivo aprobar¨¢ ayudas m¨¢ximas de hasta 6.000 euros para los propietarios de pisos que los pongan en alquiler durante un periodo m¨ªnimo de cinco a?os. Las ayudas se dedicar¨¢n al pago de los seguros frente a impagos y desperfectos y para la adecuaci¨®n de las viviendas con destino al alquiler, que no podr¨¢n superar los 120 metros cuadrados. El objetivo, seg¨²n dijo Trujillo, es sacar al mercado tres millones de viviendas desocupadas. ?stos son los dos puntos m¨¢s importantes de los once que forman parte del Plan de Medidas Urgentes en Materia de Vivienda y Suelo que aprob¨® ayer el Consejo de Ministros.

Uno de los objetivos de este plan de choque es elevar en un 65% el n¨²mero de actuaciones en materia de vivienda protegida respecto a las previstas para este a?o en el plan del Ejecutivo anterior. Para ello, destinar¨¢ 1.031 millones de euros que permitir¨¢n la puesta en el mercado de 71.000 (41.000 en alquiler y 30.000 en propiedad), de forma que se alcancen las 180.488 actuaciones en 2004 prometidas por el nuevo departamento.

En materia de suelo se elimina la subasta como forma normal o general para la enajenaci¨®n de suelos p¨²blicos y, en particular, cuando puedan tener por destino la vivienda. Asimismo se abordar¨¢, entre otros contenidos, la reserva en los nuevos desarrollos residenciales de un porcentaje de, al menos, un 25% obligatorio para vivienda protegida. El Ejecutivo ha desestimado los tres recursos de inconstitucionalidad presentados por el anterior Gobierno.

Asimismo se aprob¨® la constituci¨®n de Registros de Oferentes y Demandantes de Viviendas protegidas en las Comunidades Aut¨®nomas, llevar al Consejo de Ministros antes del 30 de septiembre un acuerdo sobre el modelo de gesti¨®n de la futura Agencia P¨²blica de Alquiler y la creaci¨®n de una Comisi¨®n de Expertos que proponga reformas para dar seguridad jur¨ªdica a arrendadores e inquilinos.

La ministra aclar¨® que para la modificaci¨®n de las deducciones fiscales a la compra de vivienda habr¨¢ que esperar a la reforma fiscal, que el Gobierno no abordar¨¢ hasta 2006 como m¨ªnimo.

Por otra parte, el Gobierno aprob¨® ayer las l¨ªneas generales del Plan Estrat¨¦gico de Infraestructuras y Transportes, que tendr¨¢ como ejes la mejora de la seguridad y el respeto por el medio ambiente.