Girona har¨¢ pagar a los constructores de un barrio el transporte p¨²blico durante tres a?os

El sector Pla de Baix de Domeny est¨¢ llamado a ser el ¨²ltimo nuevo barrio de Girona, una ciudad que est¨¢ agotando sus zonas de crecimiento urbano. El Ayuntamiento aprob¨® recientemente el plan parcial urban¨ªstico de los terrenos, que comporta la construcci¨®n de 1.236 nuevas viviendas -de las que un 30% ser¨¢n de protecci¨®n oficial- en una zona de 252.000 metros cuadrados al noroeste del municipio. El concejal de urbanismo, Joan Pluma, destaca que la nueva zona de crecimiento incorpora importantes y novedosos criterios de sostenibilidad, entre los que sorprende la obligaci¨®n de que los constructores sufraguen durante los pr¨®ximos tres a?os el transporte p¨²blico de la zona.

Pluma explic¨® que esta medida no tiene parang¨®n en otros municipios y permitir¨¢ que los primeros habitantes de la zona puedan contar inmediatamente con un buen sistema de transporte que les conecte con otros lugares de la ciudad sin que resulte gravoso al consistorio. El concejal de urbanismo mantiene que con los tres a?os de margen establecidos el barrio puede tener ya suficientes habitantes para rentabilizar el servicio de autob¨²s. La incorporaci¨®n de placas solares, espacios privativos para bicicletas y desperdicios, una red de carriles-bici y la obligatoriedad de ventilaci¨®n cruzada en los pisos se incluyen en el cat¨¢logo de demandas a los constructores, junto a otras medidas de eficiencia energ¨¦tica.

Reparto de viviendas uniforme

El Ayuntamiento est¨¢ estudiando todav¨ªa los criterios de distribuci¨®n sobre el terreno de las viviendas de protecci¨®n oficial para intentar que queden repartidas de manera uniforme. El edil de urbanismo asegur¨® que el consistorio velar¨¢ para evitar que estas viviendas se concentren en unos pocos edificios de baja calidad y no descart¨® que se escojan aleatoriamente pisos de todos los edificios del conjunto.

Los criterios de sostenibilidad del nuevo barrio han permitido que IC-Verds, socio de gobierno del PSC en el consistorio junto a ERC, votara a favor del proyecto. El concejal ecosocialista Joan Ol¨°riz destaca que este barrio demostrar¨¢ que existe una forma de urbanismo rentable para el constructor y respetuosa con la sostenibilidad. Ol¨°riz a?ade que no se trata de un nuevo barrio "para ricos ecologistas", sino que ayudar¨¢ a dibujar una "ciudad interclasista".

La fiebre constructora en que est¨¢ inmersa la ciudad de Girona en los ¨²ltimos a?os hace prever al consistorio que las primeras obras en el sector del Pla de Baix de Domeny se iniciar¨¢n en muy poco tiempo. Un 29,9 % del sector se dedicar¨¢ a plazas, parques y jardines urbanos. Tambi¨¦n se han previsto diversas zonas de equipamientos todav¨ªa por definir.