La Comunidad dar¨¢ luz verde a 8.000 pisos p¨²blicos en Alcorc¨®n

El Ensanche Sur, un proyecto del Ayuntamiento de Alcorc¨®n que prev¨¦ la construcci¨®n de m¨¢s de 8.000 viviendas protegidas, conseguir¨¢ hoy, previsiblemente, el visto bueno de la Comunidad de Madrid. La Comisi¨®n de Urbanismo del Gobierno regional tiene previsto aprobar el expediente del proyecto. En el Ensanche Sur el Consistorio alcorconero pretende construir viviendas p¨²blicas mediante el sistema de expropiaci¨®n.

La aprobaci¨®n del proyecto del Ensanche Sur de Alcorc¨®n, que previsiblemente se har¨¢ ma?ana en la Comisi¨®n de Urbanismo, viene precedida de pol¨¦mica. El gobierno municipal, socialista, llev¨® el pasado 7 de marzo hasta la localidad a la ministra de Vivienda, Mar¨ªa Antonia Trujillo, para apoyar el proyecto en un acto multitudinario. La visita de Trujillo fue muy criticada desde el PP. El consejero de Medio Ambiente y Ordenaci¨®n del Territorio lleg¨® a calificar las declaraciones de Trujillo, en las que instaba a la Comunidad a que aprobase el proyecto, de "extraordinariamente desafortunadas" y "oportunistas".

La ¨²ltima palabra para que las viviendas puedan ser levantadas la tiene la Comunidad de Madrid. Ahora, el Gobierno regional ha decidido dar luz verde al Ensanche Sur, que prev¨¦ la construcci¨®n de m¨¢s de 8.000 pisos p¨²blicos mediante el sistema de expropiaci¨®n.

Pero la Consejer¨ªa de Medio Ambiente y Ordenaci¨®n del Territorio no se lo ha puesto f¨¢cil al Ayuntamiento de Alcorc¨®n. El primer expediente presentado por el gobierno municipal de Alcorc¨®n fue rechazado por el Ejecutivo regional por cuestiones t¨¦cnicas. Entre otras cosas, la Comunidad consideraba que el Ayuntamiento pagaba "muy poco" a los propietarios del suelo donde finalmente ser¨¢n construidos los pisos. El Ayuntamiento de Alcorc¨®n tuvo que subir la oferta econ¨®mica y, al final, el Consistorio pagar¨¢ 73,6 millones de euros a los propietarios de los terrenos.

Las arcas municipales pagar¨¢n 50 millones de euros m¨¢s de lo estipulado en un principio. "Los t¨¦cnicos municipales han tenido que valorar el suelo como si el Ayuntamiento fuese a construir vivienda de 110 metros cuadrados cuando lo vamos a hacer de 100 metros cuadrados", explic¨® en su d¨ªa el alcalde de Alcorc¨®n, Enrique Cascallana.

Cambios aceptados

"Las modificaciones introducidas por el Ayuntamiento de Alcorc¨®n se ajustan ahora a la normativa del suelo", explic¨® ayer un portavoz de la Consejer¨ªa de Medio Ambiente y Ordenaci¨®n del Territorio.

Fuentes del Consistorio alcorconero remitieron a una rueda de prensa que celebrar¨¢ hoy el alcalde de Alcorc¨®n y donde valorar¨¢ la puesta en marcha definitiva del Ensanche Sur.

El Consistorio de Alcorc¨®n pretende que los pisos del nuevo proyecto valgan entre 113.000 y 123.000 euros. Medir¨¢n entre 90 y 100 metros cuadrados. El Ensanche Sur ocupar¨¢ un total de dos millones de metros cuadrados, de los que 500.000 ser¨¢n espacios verdes.

Las previsiones del gobierno municipal pasan por que en dos a?os est¨¦n listas las primeras viviendas. El primer sorteo, seg¨²n lo previsto, se realizar¨¢ dentro de un a?o. Los pisos, destinados a los j¨®venes de Alcorc¨®n, estar¨¢n realizados de acuerdo con criterios bioclim¨¢ticos: aprovechamiento de la energ¨ªa solar y ahorro del consumo del gas, el agua y la electricidad. En total, el Ensanche Sur tendr¨¢ m¨¢s pisos protegidos (un total de 8.000) que la Operaci¨®n Campamento.

El Consistorio alcorconero ha reservado tambi¨¦n en la zona una parcela para que la Comunidad de Madrid construya mil viviendas.