Roto un pol¨¦mico pacto de construcci¨®n de viviendas para j¨®venes almerienses

El convenio urban¨ªstico suscrito, y publicado en el Bolet¨ªn Oficial de la Provincia, entre el Ayuntamiento de Almer¨ªa y la empresa Anvaco para la construcci¨®n de 1.000 viviendas para j¨®venes a precio tasado en una parcela de la urbanizaci¨®n de El Toyo se ha roto y la empresa promotora ha decidido solicitar su retirada. La acci¨®n responde a la pol¨¦mica que ha generado el portavoz del grupo socialista, Mart¨ªn Soler, qien dio un plazo de 24 horas al alcalde de Almer¨ªa, el popular Luis Rogelio Rodr¨ªguez Comendador, para dejara sin efecto el convenio por considerar que se trataba de "un esc¨¢ndalo urban¨ªstico".

El problema, seg¨²n denunci¨® en su d¨ªa el delegado de Obras P¨²blicas de la Junta, Luis Caparr¨®s, y en el que insisti¨® ayer Soler, es que la parcela en la que se pretend¨ªan construir las 1.000 viviendas est¨¢ catalogada como de uso comercial y la Ley de Ordenaci¨®n Urban¨ªstica de Andaluc¨ªa no permite la construcci¨®n de viviendas en ella, ni tampoco su cambio de uso, pues un equipamiento comercial no puede transformarse en residencial aunque s¨ª al contrario.

De hacerse, Caparr¨®s explic¨® que "se producir¨ªa un aumento de aprovechamiento de vivienda en una parcela comercial y supondr¨ªa una disminuci¨®n de las dotaciones previstas para zonas residenciales, tales como parques, plazas, campos de golf, parcelas deportivas, educativas y sanitarias".

El portavoz socialista manifest¨® que los informes t¨¦cnicos municipales realizados para la firma del convenio han sido, adem¨¢s, "negativos", puesto que "se pretend¨ªa cambiar el uso y edificabilidad de tres inmuebles" desafectando dos edificios destinados a uso p¨²blico (el edificio del 18 de Julio y el cuartel de la Polic¨ªa Local), y todo ello "sin pasar por lo ¨®rganos de decisi¨®n municipal".

Por su parte, el alcalde de Almer¨ªa lament¨® que "cuestiones de ¨ªndole pol¨ªtica hayan impedido el proyecto de construcci¨®n de un millar de viviendas con precio reducido en la zona de El Toyo" y apunt¨® que la empresa retira el convenio "a consecuencia de las presiones y cr¨ªticas levantadas desde otros partidos pol¨ªticos".

Desde la empresa Anvaco se desmiente por parte del presidente del Consejo de Administraci¨®n que se solicite la retirada del convenio "por las presiones y acusaciones" y anunci¨® acciones legales "ante quienes se han entrometido en un proceso administrativo iniciado en una exposici¨®n p¨²blica, sin presentar alegaciones al mismo".

Rodr¨ªguez Comendador insisti¨® en su intenci¨®n de seguir adelante con su pol¨ªtica de viviendas para j¨®venes y critic¨® que en "la paralizaci¨®n del proyecto han pesado factores externos al inter¨¦s de los ciudadanos" y que es fruto de "estrategias pol¨ªticas" destinadas a "inventar esc¨¢ndalos que ayuden a tapar los casos de corrupci¨®n descubiertos en el Ayuntamiento de Sevilla".