La Fiscal¨ªa investiga delitos urban¨ªsticos del alcalde de Benalm¨¢dena

La Fiscal¨ªa de Medio Ambiente de M¨¢laga tiene abiertas sendas investigaciones por posibles delitos urban¨ªstico y de prevaricaci¨®n del alcalde de Benalm¨¢dena, el independiente Enrique Bol¨ªn, que concedi¨® por decreto dos licencias de obras en la urbanizaci¨®n Torrequebrada pese a que los t¨¦cnicos municipales hab¨ªan emitido informe contrario. Las sociedades beneficiadas tienen un mismo administrador ¨²nico y est¨¢n radicadas en la misma sede.

Las licencias fueron otorgadas en enero y octubre de 2002. En ambos casos, el arquitecto t¨¦cnico municipal inform¨® de que los proyectos no se ajustaban a las ordenanzas contenidas en el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) vigente, y que tampoco tendr¨ªan cabida en el documento de revisi¨®n del mismo cuya aprobaci¨®n inicial ya hab¨ªa realizado en aquel entonces el consistorio.

Sobre estos informes desfavorables del arquitecto t¨¦cnico municipal figura una nota manuscrita y con una firma que en apariencia es id¨¦ntica a la del alcalde en la que reza "conceder licencia de obra". En uno de los casos tal cual, y en otro expresa la salvedad de "previo pago del exceso", ya que uno de los defectos detectados en el proyecto era la vulneraci¨®n del m¨¢ximo de techo permitido.

Las licencias en cuesti¨®n se refieren a un edificio con 62 apartamentos y a un apartahotel de tres estrellas con 28 habitaciones en una misma manzana de la urbanizaci¨®n Torrequebrada. La primera fue concedida a la sociedad House and Land, y la segunda a Nidge Nasaud Develop. Ambas, que comparten una misma sede social, tienen como administrador ¨²nico a Miguel L¨®pez Infante.

Pisos en el garaje

En el caso del bloque con 62 viviendas hay una doble irregularidad, ya que posteriormente el alcalde autoriz¨® que se construyeran cinco aparcamientos en el segundo s¨®tano del edificio, inicialmente previsto para aparcamientos, conversi¨®n que igualmente cont¨® con informe desfavorable de los t¨¦cnicos municipales.

El proceso de concesi¨®n de la licencia estuvo caracterizado tambi¨¦n por una celeridad poco habitual. El 15 de enero de 2002 el promotor solicit¨® el permiso de obras. Seis d¨ªas m¨¢s tarde, el arquitecto t¨¦cnico municipal emiti¨® el informe desfavorable en el que advert¨ªa de que el proyecto vulneraba las ordenanzas sobre ancho de aceras y sobre el uso obligatorio de aparcamientos, ya que s¨®lo preve¨ªa 62 cuando lo legal ser¨ªan 122. Al d¨ªa siguiente, el el alcalde hizo la anotaci¨®n manuscrita sobre el informe para la concesi¨®n de la licencia, que fue expedida la d¨ªa el 23 de enero.

En el caso del apartahotel de tres estrellas, el informe contrario advert¨ªa de que se proyectaban 206 metros cuadrados m¨¢s de los 1.093 que correspond¨ªan, que conten¨ªa una planta m¨¢s de las permitidas en pendiente, y que incumpl¨ªa la normativa sobre desmontes y la de ventilaci¨®n de los dormitorios, que no daban al exterior.

La licencia fue otorgada en octubre de 2002, y en septiembre de 2003 una inspecci¨®n municipal comprob¨® que las obras adem¨¢s vulneraban el proyecto y que se hab¨ªan excedido a¨²n m¨¢s de volumen.