El importe medio de las hipotecas crece un 9,6% y se sit¨²a en 124.190 euros

El importe de los cr¨¦ditos hipotecarios suscritos en enero creci¨® un 22,69% respecto al mismo mes de 2004, hasta alcanzar los 18.233 millones de euros, seg¨²n los datos del Instituto Nacional de Estad¨ªstica. El importe medio por hipoteca se situ¨® en 124.190 euros, un 9,6% m¨¢s que en enero de 2004 y un 0,4% inferior al de diciembre, que fue de 124.719 euros. Desde septiembre pasado, cuando alcanz¨® los 130.000 euros, est¨¢ cayendo ligeramente el importe medio.

En enero se constituyeron un total de 146.815 hipotecas, un 12% m¨¢s que en el mismo mes del pasado a?o, de las que 142.424 fueron sobre fincas urbanas (un 11,94% m¨¢s) y 4.391 sobre fincas r¨²sticas (un 12,3% m¨¢s). Dentro de las fincas urbanas, el 72,1% fueron viviendas, el 25,4% otras fincas urbanas y el 2,5% restante, solares. El 60,8% de las viviendas con hipoteca constituida en enero perteneci¨® a personas f¨ªsicas.

El 90,8% de las viviendas con hipoteca constituida en enero fueron de precio libre, frente al 9,2% de las protegidas. El 96,8% de las hipotecas constituidas en enero utilizaron un tipo de inter¨¦s variable frente al 3,2% restante que us¨® un tipo fijo. El 77,6% del total de las hipotecas constituidas utiliz¨® como referencia el Eur¨ªbor, el 9,1% el IRPH de las cajas y el 10,1% restante otros ¨ªndices.

Las cajas concedieron el 53,4% de los pr¨¦stamos hipotecarios a un inter¨¦s medio del 3,54%, mientras que los bancos otorgaron el 36,3% de los pr¨¦stamos al 3,60%.