La vivienda est¨¢ sobrevalorada en un 50%, seg¨²n 'The Economist'

El semanario brit¨¢nico The Economist considera que los precios de la vivienda est¨¢n sobrevalorados en un 50% en Espa?a, una cifra similar a la de Gran Breta?a y Australia, seg¨²n un an¨¢lisis sobre el mercado inmobiliario mundial publicado en su ¨²ltimo n¨²mero. En su informe, la prestigiosa publicaci¨®n brit¨¢nica insiste en su tesis de que existe "la mayor burbuja inmobiliaria de la historia" e invita a "prepararse para cuando ¨¦sta explote. La ¨²nica esperanza", agrega el semanario, "es que en un futuro los propietarios tengan que vender por diferentes motivos y esto les haga bajar los precios hasta lograr la venta".

The Economist ve, adem¨¢s, tres factores que pueden ayudar a una ca¨ªda de los precios nominales de los pisos: las casas est¨¢n sobrevaloradas; la inflaci¨®n es m¨¢s baja, y mucha m¨¢s gente ha comprado casas como inversi¨®n. "Durante los pr¨®ximos cinco a?os algunos pa¨ªses tendr¨¢n una bajada de los precios" de la vivienda, augura la revista brit¨¢nica. A su juicio, "el precio de las casas ha llegado a sus valores m¨¢ximos en relaci¨®n con la renta ciudadana en Estados Unidos, Gran Breta?a, Australia, Nueva Zelanda, Irlanda y B¨¦lgica. Para volver a niveles anteriores, una de dos, o se aumentan las rentas o se bajan los precios".