Metrovacesa vende el Edificio Espa?a a un fondo del Santander
La inmobiliaria recibir¨¢ 277 millones y conserva un tercio del inmueble
La compa?¨ªa inmobiliaria Metrovacesa ha firmado la venta del Edificio Espa?a, uno de los grandes rascacielos de Madrid, al Fondo Santander Central Hispano Banif Inmobiliario por 277,2 millones de euros, que se destinar¨¢n a financiar parte de la adquisici¨®n de Gecina, la mayor inmobiliaria de Francia.
La empresa ha firmado con el fondo inmobiliario el contrato de compraventa del 50% de este inmueble, excluido el hotel Crowne Plaza, que ocupa 23.500 metros cuadrados, un tercio del total, por 138,6 millones, seg¨²n la empresa. Adem¨¢s, las dos partes han adoptado un acuerdo de compraventa del 50% restante del Edificio, situado en el n¨²mero 86 de la Gran V¨ªa de Madrid, por el mismo importe.
La gesti¨®n y explotaci¨®n arrendaticia seguir¨¢ siendo desarrollada por Metrovacesa. La compa?¨ªa que preside Joaqu¨ªn Rivero anunci¨® el pasado 28 de abril que pon¨ªa a la venta el Edificio Espa?a y la Torre de Madrid por unos 650 millones.
El Edificio Espa?a, uno de los m¨¢s emblem¨¢ticos de la capital, fue inaugurado en 1953 y tiene una altura de 117 metros repartidos en sus 28 plantas. Por su parte, la Torre de Madrid, inaugurada en 1957 y tambi¨¦n en venta, cuenta con 142 metros de altura y 35 plantas que durante a?os (hasta la construcci¨®n de Torre Picasso) la legitimaron como el inmueble m¨¢s alto de Madrid. Ambos edificios fueron realizados en la d¨¦cada de 1950 por los hermanos Joaqu¨ªn y Juli¨¢n Otamendi, que quisieron dotar a la ciudad de sus primeros rascacielos.
Estos dos inmuebles constituir¨¢n as¨ª el grueso de la cartera de activos que Metrovacesa est¨¢ dispuesta a enajenar por un montante m¨¢ximo de 800 millones, con el fin ¨²ltimo de evitar que la compra de la inmobiliaria francesa Gecina eleve su endeudamiento.
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