Rubio acusa al PP de reclasificar huerta por intereses de los promotores

Valencia tiene suelo urbano y urbanizable pendiente de desarrollo para construir m¨¢s de 43.000 viviendas "sin tocar ni un metro cuadrado de huerta" en la revisi¨®n del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU). Es la postura que defiende el Grupo Socialista municipal, cuyo portavoz, Rafael Rubio, critic¨® ayer la aprobaci¨®n por parte de la Consejer¨ªa de Territorio y Vivienda del concierto previo entregado por el gobierno local del PP, que contiene las l¨ªneas generales para reclasificar 250 hect¨¢reas de huerta en diferentes puntos del t¨¦rmino y construir 14.832 viviendas, de ellas 5.235 de VPO.

En opini¨®n de Rubio, la homologaci¨®n del PGOU saldr¨¢ adelante "por intereses econ¨®micos de unos cuantos" y para que los promotores que han comprado suelo de huerta -como en La Punta frente a L'Oceanogr¨¤fic o en Campanar- "puedan elevar sus plusval¨ªas". El portavoz socialista afirm¨® que, adem¨¢s de las 43.213 viviendas previstas en suelo urbano y urbanizable, hay 65.400 pisos vac¨ªos, por lo que la ciudad puede crecer durante 18 a?os m¨¢s sin extenderse a costa de la huerta. Rubio calific¨® de "falsa" la argumentaci¨®n del PP, que defiende la revisi¨®n del PGOU en la necesidad de ganar suelo y levantar viviendas de protecci¨®n oficial (VPO) -un 50% en las nuevas zonas de las pedan¨ªas y un 35% en las m¨¢s cercanas al casco urbano-. Seg¨²n el portavoz socialista, "el suelo est¨¢ acumulado en manos de no m¨¢s de seis empresas" y hay nueve programas de actuaci¨®n integrada sin reparcelaci¨®n aprobada. "Eso demuestra que hay gente que tiene inter¨¦s en acumular suelo y no en construir viviendas", manifest¨®.

N¨²cleo rural en La Punta

El concejal de Urbanismo, Jorge Bellver, acus¨® a su vez al portavoz socialista de "ir por sistema en contra de las iniciativas del equipo de gobierno" y recalc¨®: "Sin ninguna prueba que le avale, las urgencias pol¨ªticas del se?or Rubio le llevan a poner en duda el leg¨ªtimo derecho que tiene cualquier empresa o ciudadano a comprar o vender suelo". Bellver defendi¨® que el nuevo PGOU permitir¨¢ "un crecimiento sostenible de la ciudad" y "absolutamente respetuoso con la preservaci¨®n y protecci¨®n de la huerta existente" e impulsar la VPO.

El concejal tambi¨¦n recalc¨® que se reservar¨¢n 380.000 metros cuadrados para zonas verdes. La consejer¨ªa tambi¨¦n destac¨® esta aportaci¨®n, as¨ª como la creaci¨®n de un parque entre la ZAL del puerto y Mercavalencia, "un pasillo verde que conectar¨¢ el jard¨ªn del Turia con L'Albufera". La consejer¨ªa considera que el estudio de viabilidad ambiental del Ayuntamiento "justifica la clasificaci¨®n de suelo urbanizable de los nuevos sectores". El concierto incorpora la "redelimitaci¨®n" del sector de La Punta, que tendr¨¢ una edificabilidad menor, seg¨²n la consejer¨ªa, "con el fin de que el n¨²cleo formado por la iglesia y las edificaciones rurales de su entorno se concept¨²en como una asentamiento rural tradicional". En ese sector el Ayuntamiento prev¨¦ 5.182 viviendas.