Vivienda destina el 41% del gasto a ayudas para la entrada del piso

El Ministerio de Vivienda dedicar¨¢ el a?o pr¨®ximo 438,42 millones de euros, un 41% de su presupuesto para 2006, a las ayudas directas estatales para el pago de la entrada de un piso, aportaci¨®n destinada esencialmente a los j¨®venes. Esta cuant¨ªa es un 26% superior a la presupuestada para 2005 y un 136% superior a la del PP en su ¨²ltimo a?o de Gobierno. La partida para fomentar el alquiler y la rehabilitaci¨®n sube un 17%. Adem¨¢s, la Sociedad P¨²blica de Alquiler empezar¨¢ a buscar inquilinos a mitad de mes.

La estrella del presupuesto de Vivienda va a ser, por segundo a?o consecutivo (en 2005 ya supuso un 40% del presupuesto), la ayuda estatal a la entrada, un instrumento que consiste en el pago por parte del Estado de un porcentaje del precio de una vivienda de protecci¨®n oficial (VPO), que puede llegar a 10.000 euros. En total, el presupuesto de vivienda para 2006 asciende a 1.068 millones, un 20% m¨¢s que en 2005 y un 57% m¨¢s que el ¨²ltimo a?o del PP. "Un esfuerzo sin precedentes", seg¨²n la ministra Mar¨ªa Antonia Trujillo, que ayer detall¨® las cuentas.

Casi la totalidad del presupuesto (960 millones) servir¨¢ para financiar el Plan de Vivienda 2005-2008, que entr¨® en vigor a comienzos de verano y que prev¨¦ ayudas por 6.822 millones, el doble que el plan 2002-2005. El objetivo es facilitar el acceso a un piso a 180.000 familias cada a?o, tanto de compra como de alquiler. ?stas son las principales ayudas para 2006.

- La primera ayuda a la compra. La ayuda a la entrada absorbe el 41% del presupuesto, hasta 438,42 millones. "El 90% de estas ayudas es para j¨®venes menores de 30 a?os", explic¨® Trujillo. Esta ayuda se entrega al adquiriente en el momento de la compra de un piso por la misma entidad que le facilita el pr¨¦stamo, y despu¨¦s el ministerio reintegra, con intereses, esa cantidad al banco o caja. Esta ayuda fue creada en 2001 por el ex ministro Francisco ?lvarez Cascos, pero s¨®lo supuso el 25% del presupuesto para vivienda en 2004.

- Alquiler y rehabilitaci¨®n. Las subvenciones para los inquilinos, la rehabilitaci¨®n, urbanizaci¨®n de suelo y ayudas a promotores para vivienda en alquiler se llevan en total 239,45 millones, un 17% m¨¢s que en 2005 y un 53% m¨¢s que en 2004.

- Pago de la hipoteca. La cantidad presupuestada para ayudar a los propietarios de una VPO a pagar las cuotas de los pr¨¦stamos asciende a 239,78 millones, un 28% m¨¢s.

- Convenios espec¨ªficos. Esta partida (42,77 millones) incluye cr¨¦ditos para atender barrios o zonas degradadas mediante varios acuerdos con las comunidades. Es el caso de Extremadura, Canarias, Madrid y Catalu?a (cuatro millones de euros para el barrio de El Carmel de Barcelona dentro de un programa para destinar en total 16 millones en cuatro a?os).

- Edificaci¨®n sostenible. El ministerio tiene previsto llevar al Consejo de Ministros el nuevo C¨®digo T¨¦cnico de la Edificaci¨®n -sustituir¨¢ a una ley de 1999 y regular¨¢ las caracter¨ªsticas t¨¦cnicas que debe cumplir toda vivienda- para su aprobaci¨®n en pr¨®ximas semanas. Adem¨¢s, hay 2,6 millones para diversos programas de I+D.

- Suelo p¨²blico para 30.000 pisos. Aparte del presupuesto, Vivienda inform¨® de que, desde el inicio de la presente legislatura, se ha movilizado suelo p¨²blico como para construir 30.000 viviendas protegidas, es decir, casi seis millones de metros cuadrados.

- En busca de inquilinos. Trujillo explic¨® que la Sociedad P¨²blica de Alquiler, que intermediar¨¢ en el mercado para fomentar el arrendamiento y dar garant¨ªas de pago al propietario a trav¨¦s de seguros, empezar¨¢ a buscar inquilinos para sus pisos a partir de mediados de octubre. Ahora, cuenta ya con 1.700 viviendas disponibles y con 145 oficinas homologadas de agentes de la propiedad.

La ministra se mostr¨® satisfecha de la buena previsi¨®n de funcionamiento de esta sociedad p¨²blica, cuyas p¨¦rdidas ser¨¢n este a?o la mitad de los cinco millones previstos y en 2006 inferiores a los 5,6 millones presupuestados.