Los constructores tachan de inconstitucional la expropiaci¨®n de pisos que prev¨¦ la Generalitat

La Asociaci¨®n de Promotores y Constructores rompi¨® ayer el silencio que hab¨ªa mantenido desde la presentaci¨®n, el lunes, del anteproyecto de ley de la vivienda. El presidente del gremio, Enric Reyna, tach¨® de "inconstitucional" la posibilidad prevista en el texto de expropiar viviendas en desuso. Y lo hizo con el responsable del borrador, el consejero de Medio Ambiente y Vivienda de la Generalitat, Salvador Mil¨¤, sentado a su lado durante un desayuno celebrado en el marco del sal¨®n inmobiliario Barcelona Meeting Point.

Reyna critic¨® el car¨¢cter "intervencionista" del anteproyecto y subray¨® que deber¨¢n "precisarse" conceptos de "alto alcance como qu¨¦ significa piso vac¨ªo o sobreocupado para no crear inseguridades jur¨ªdicas". Dicho esto, se abalanz¨® sobre el punto m¨¢s pol¨¦mico del borrador: "Nos deja dudas y nos preocupa el car¨¢cter imperativo de la expropiaci¨®n, que podr¨ªa incluso ser inconstitucional. Una cosa es buscar soluciones para las viviendas que est¨¢n vac¨ªas y otra bien distinta es crear alarma social entre la ciudadan¨ªa que tiene en la vivienda un punto de apoyo para el futuro", afirm¨® el presidente de los promotores y constructores.

En su opini¨®n, la ley "puede llegar a suponer un freno a un sector [el de la construcci¨®n] que es motor de la econom¨ªa". "Pido reflexi¨®n y sentido com¨²n", a?adi¨®. Reyna se mostr¨® muy preocupado y repiti¨® en varias ocasiones que cualquier ley de la vivienda debe garantizar, antes de nada, la "seguridad jur¨ªdica". "Las administraciones deber¨ªan intervenir menos y limitarse a establecer unas reglas del juego: pocas, claras y sencillas, tanto para urbanismo como para vivienda", zanj¨®.

En su respuesta, el consejero de Medio Ambiente y Vivienda, Salvador Mil¨¤, hizo una encendida defensa del anteproyecto de ley. "No es intervencionista en absoluto. S¨ª regulador", afirm¨®. El consejero asegur¨® que el texto del proyecto "no habla de expropiaci¨®n, sino de viviendas que no cumplen su funci¨®n social", aunque el art¨ªculo 6.2 incluye esta palabra.

En cualquier caso, Mil¨¤ record¨® que la ley la forman 139 art¨ªculos que "contemplan todas las realidades". "No puede ser que una ley de vivienda no hable de aspectos como la degradaci¨®n de los cascos antiguos, el acoso inmobiliario, o las viviendas vac¨ªas o sobreocupadas", afirm¨®, y a?adi¨® que el borrador del Gobierno no hace sino "actualizar en Catalu?a en 2005 pol¨ªticas que en Europa llevan a?os instauradas".

Mil¨¤ concluy¨® su respuesta con una ¨²ltima afirmaci¨®n pronunciada en voz alta y gesticulando: "Aqu¨ª afuera hay una sociedad con miles de personas que no pueden acceder a una vivienda y no cumplir¨ªamos con nuestro mandato como Gobierno si no respondemos a esta problem¨¢tica".

Durante el encuentro celebrado ayer en el sal¨®n inmobiliario tambi¨¦n intervino el consejero de Pol¨ªtica Territorial y Obras P¨²blicas, Joaquim Nadal. En tono conciliador, record¨® que el texto dado a conocer es un borrador de anteproyecto y afirm¨® que "en su recorrido hasta la mesa del Gobierno y el Parlament puede sufrir matizaciones". Nadal tambi¨¦n se mostr¨® partidario de que, en caso de hacerlo, el Gobierno comience expropiando suelo antes que viviendas: "Si el principal elemento acondicionador del precio de la vivienda es el suelo, tiene m¨¢s sentido comenzar por el origen del problema".

El consejero de Pol¨ªtica Territorial tambi¨¦n se refiri¨® a la futura ley del suelo del Gobierno espa?ol, y advirti¨® de que "si hubiera invasi¨®n de competencias auton¨®micas", el Ejecutivo catal¨¢n "no tendr¨ªa m¨¢s remedio que recurrir al Tribunal Constitucional". "No digo que sea as¨ª, s¨®lo lo advierto", dijo.