Municipios valencianos aprueban m¨¢s planes urban¨ªsticos pese a la advertencia de la UE

Los municipios valencianos siguen aprobando planes urban¨ªsticos pese a la advertencia de la Uni¨®n Europea de que la Ley Reguladora de la Actividad Urban¨ªstica (LRAU) no cumple con las directivas comunitarias y por ello recomienda una moratoria. Benic¨¤ssim, municipio del litoral castellonense, acaba de dar luz verde a otro proyecto, a pesar de la petici¨®n de la oposici¨®n de una moratoria, que afecta a m¨¢s de dos millones de metros cuadrados y supondr¨¢ la construcci¨®n de cerca de 3.000 viviendas, un campo de golf y varios establecimientos hoteleros.

La Comisi¨®n Europea aprob¨® a principios de semana un dictamen en el que afirmaba con rotundidad que la LRAU valenciana, norma que ha regido el urbanismo de esta comunidad aut¨®noma desde 1994, incumple las directivas comunitarias en materia de contrataci¨®n p¨²blica. El Ejecutivo comunitario fue incluso m¨¢s all¨¢ y advirti¨® de que el proyecto de Ley Urban¨ªstica Valenciana (LUV), a punto de aprobarse en las Cortes Valencianas, tambi¨¦n lo hace.

Al dictamen de la Comisi¨®n se uni¨® el Informe Fourtou del Parlamento europeo, un nuevo varapalo a la pol¨ªtica urban¨ªstica auton¨®mica, en el que se recomienda a la Generalitat Valenciana que suspenda la tramitaci¨®n de los PAI (Programas de Actuaci¨®n Integrada) que reclasifiquen suelo r¨²stico hasta que se apruebe una nueva ley que subsane los defectos de la LRAU. El consejero de Territorio del Gobierno valenciano, Rafael Blasco, consider¨® innecesaria la moratoria dada la rapidez con la que el Gobierno auton¨®mico anunci¨® que aprobar¨ªa la LUV, este mismo mes.

Sin moratoria urban¨ªstica y sin nueva ley, los municipios valencianos siguen aprobando los proyectos urban¨ªsticos con la pol¨¦mica comunitaria de fondo.

El Ayuntamiento de Canals (Valencia) ha aprobado el concierto previo para el nuevo Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU), mediante el cual se prev¨¦ recalificar dos millones de metros sobre los que se proyecta una urbanizaci¨®n con campo de golf, informa Toni Cuquerella. Este terreno ser¨¢ considerado zona residencial y, seg¨²n el alcalde de Canals, el independiente Pascual Dur¨¢, se ajusta al proyecto de LUV, lo que, de acuerdo con el dictamen motivado de la Comisi¨®n, no garantiza que cumpla con el derecho comunitario.

As¨ª, este territorio se dividir¨¢ en tres partes de extensi¨®n similar, dedic¨¢ndose 640.348 metros cuadrados para superficie deportiva, 660.587 para parque natural protegido y 658.116 a superficie residencial, de los que "s¨®lo habr¨¢ 197.000 metros cuadrados de suelo edificable", seg¨²n dijo Dur¨¢.

El alcalde coment¨® que el suelo forestal "comportar¨¢ un importante ahorro en agua para riego" y aclar¨® que a pesar de que "no hay todav¨ªa ning¨²n proyecto de campo de golf sobre la mesa", s¨ª sabe que la empresa constructora Secopsa tiene previsto ejecutar un plan con 1.000 nuevas viviendas y un campo de golf incluido. El pleno del Ayuntamiento de Canals aprob¨® en la misma sesi¨®n un convenio con Secopsa por el que la firma, tras la recalificaci¨®n de terrenos, se compromete a levantar un nuevo campo de f¨²tbol para esta localidad.

En Castell¨®n, el Ayuntamiento de Benic¨¤ssim no tuvo reparos, el jueves, en someter al pleno la aprobaci¨®n definitiva del Programa de Actuaci¨®n Integrada (PAI) denominado Benic¨¤ssim Golf. ?ste sali¨® adelante gracias a los votos del equipo de gobierno formado por concejales independientes y ediles del PP, a los que se sum¨® una concejal tr¨¢nsfuga que fue expulsada de las filas populares, precisamente, por no someterse a la disciplina de voto en una votaci¨®n referente a Benic¨¤ssim Golf.

Adem¨¢s de la moratoria, la aprobaci¨®n del plan est¨¢ en cuesti¨®n por el hecho de que m¨¢s de una docena de propietarios de suelo, afectados por la presentaci¨®n de este programa, han recurrido el procedimiento alegando que no se someti¨® a publicaci¨®n en el Diario Oficial de las Comunidades Europeas.

Junto a este reparo existen otros relativos a los recursos h¨ªdricos necesarios, ya que el Ayuntamiento se neg¨® a firmar un acuerdo con el Ministerio de Medio Ambiente para la construcci¨®n de una desaladora que garantizara el suministro. Sobre el proyecto tambi¨¦n recaen dudas ante el peligro de inundabilidad y la existencia de un humedal. Pese a todo ello, populares e independientes votaron a favor de un PAI que afecta a m¨¢s de dos millones de metros cuadrados y que supondr¨¢ la construcci¨®n de cerca de 3.000 viviendas, un campo de golf y establecimientos hoteleros.

Los socialistas y Esquerra Unida solicitaron, antes de la celebraci¨®n del pleno, la suspensi¨®n del mismo, motivados tanto por la moratoria que reclama la UE como por el hecho de que la nueva ley que regir¨¢ el urbanismo valenciano se debatir¨¢ antes de que finalice el a?o. Sin embargo, el equipo de gobierno se neg¨® en redondo a aplazar la decisi¨®n y sostuvo que la presentaci¨®n del proyecto, que data de hace siete a?os, est¨¢ fechada antes de que se iniciara la pol¨¦mica por los abusos que permite la Ley Reguladora de la Actividad Urban¨ªstica, que, sin embargo, fue la norma bajo la que se ampar¨® la presentaci¨®n de este programa y que ha provocado la actuaci¨®n de la Uni¨®n Europea.