Cornell¨¤ proyecta crecer hacia Sant Boi

El casco urbano de Cornell¨¤ crecer¨¢ hacia Sant Boi. El Ayuntamiento ha iniciado los tr¨¢mites para convertir su fachada sur, que limita con la poblaci¨®n vecina, en zona residencial. La reordenaci¨®n de 825.000 metros cuadrados entre la avenida del Baix Llobregat y la Ronda Litoral supondr¨¢ la prolongaci¨®n de los barrios Centre y Riera.

Los terrenos donde que se van a trasnformar se encuentran a ambos lados de la carretera de Sant Boi. Actualmente, parte del espacio est¨¢ ocupado por huertos y parcelas sin actividad. Seg¨²n los criterios del planeamiento, unos 500.000 metros cuadrados se declarar¨¢n urbanizables. Por el momento se prev¨¦ desarrollar 295.000 correspondientes al margen izquierdo de la carretera de Sant Boi. En una superficie de 82.000 metros cuadrados se edificar¨¢n cerca de 1.500 viviendas. Seg¨²n los planes del Ayuntamiento, se calcula que el 75% ser¨¢n protegidas, independientemente de que las construya el sector privado o el p¨²blico. Otros 317.000 metros, los m¨¢s cercanos al r¨ªo y a la Ronda Litoral, calificados como espacio de reserva viaria, se mantendr¨¢n tal como est¨¢n.

La urbanizaci¨®n del sector servir¨¢ para completar la red de saneamiento del agua, totalmente renovada en los ¨²ltimos a?os en el municipio, que antiguamente sufr¨ªa inundaciones. Las zonas verdes y de equipamientos, que sumar¨¢n 86.000 metros cuadrados, completar¨¢n el espacio junto con una reserva para aparcamiento, que prev¨¦ responder a la gran demanda de plazas.

Como contraprestaci¨®n por la construcci¨®n de una nueva zona residencial, los propietarios deber¨¢n ceder al municipio los terrenos del lado derecho de la carretera de Sant Boi. El consistorio se reserva los 212.000 metros cuadrados como terreno municipal. Seg¨²n el alcalde, Antonio Balm¨®n, "es un plan muy ambicioso para generar espacio para vivienda protegida" y evitar la marcha de vecinos a otras poblaciones, donde el precio de los pisos es m¨¢s bajo.

El plan incluye nuevos viales y reserva de suelo para el tranv¨ªa, cuya l¨ªnea se podr¨ªa prolongar desde la estaci¨®n Cornell¨¤ Centre para dar servicio al nuevo barrio, as¨ª como al estadio del Espanyol, la Fira de Cornell¨¤ y el World Trade Center.