El coste de un amarre en los puertos andaluces supera al de una vivienda

Amarrar un barco en un puerto andaluz resulta m¨¢s caro que residir en primera l¨ªnea de playa. El precio del metro cuadrado en los amarres de los puertos deportivos andaluces supera al de una vivienda en la costa. Mientras que el coste del metro cuadrado en las viviendas del litoral andaluz alcanza los 1.875 euros, el precio de un metro cuadrado flotante en amarre llega a los 3.537 euros, seg¨²n un informe de la sociedad de tasaci¨®n Cohispania.

Por encima de todos los ejemplos destaca el exclusivo Puerto Ban¨²s marbell¨ª, el puerto m¨¢s caro de todo el pa¨ªs, y donde el metro cuadrado del amarre asciende a 7.823 euros, mientras que la vivienda no alcanza la mitad de tan abultado precio: 2.958 euros. Otro ejemplo que contribuye a este desequilibrio es el precio en el puerto gaditano de Sotogrande (3.290 euros), donde el cercano municipio de San Roque soporta un coste de 2.074 euros por metro cuadrado.

El informe pone de manifiesto la exclusividad de los puertos deportivos andaluces, que tienen el precio de venta de amarres m¨¢s caro de Espa?a (2.537 euros) s¨®lo por detr¨¢s de Baleares, donde el coste asciende a 2.787 euros.

"Andaluc¨ªa no posee los puertos deportivos m¨¢s caros s¨®lo porque el litoral andaluz es m¨¢s heterog¨¦neo que el balear, y posee tres niveles muy diferenciados entre tres de sus provincias: M¨¢laga, Almer¨ªa y C¨¢diz", explic¨® el director del departamento de estudios de la consultora, Andr¨¦s Toledo.

M¨¢s caros en M¨¢laga

Por detr¨¢s de Andaluc¨ªa figuran el litoral catal¨¢n, el de Levante, Canarias, y la costa del Norte, donde la media del precio de venta es la m¨¢s baja, con un precio por metro cuadrado de 747 euros.

Los amarres en los puertos de M¨¢laga son los m¨¢s costosos de la comunidad, con un precio medio por metro cuadrado de 2.547 euros, seguidos de los de C¨¢diz y Almer¨ªa, con 2.206 y 1.328, respectivamente. "M¨¢laga encabeza la lista de provincias porque su poblaci¨®n posee un distinto nivel adquisitivo en un mercado de amarres muy especial y poco el¨¢stico, que se adapta muy poco a la demanda", aclar¨® Toledo. Marbella tiene un protagonismo que hace a M¨¢laga encabezar la lista. Adem¨¢s de Puerto Ban¨²s, el Deportivo de Marbella y el de Cabo Pino superan los 3.000 euros por metro cuadrado de amarre. Por el contrario, los m¨¢s baratos son los almerienses de El Ejido y Aguadulce.

Respecto al alquiler, el precio medio del amarre en Andaluc¨ªa es de 271 euros, el doble que en las costas catalanas, donde cuesta 135 euros al a?o. Con este coste, el amarre andaluz se sit¨²a como el segundo m¨¢s caro de Espa?a, tambi¨¦n por detr¨¢s de Baleares (312 euros). Por provincias la costa malague?a es m¨¢s del doble de cara que la gaditana. De este modo, el precio del alquiler anual en M¨¢laga es de 337 euros el metro cuadrado, mientras que se reduce hasta los 135 euros en C¨¢diz.