Valdemorillo permite a promotores hacer pisos en lugar de chal¨¦s y dispara el valor de las fincas
El Ayuntamiento de Valdemorillo (10.000 vecinos), un pueblo situado a 38 kil¨®metros de Madrid -en un entorno de gran valor ambiental- y gobernado por el PP, firm¨® el pasado marzo cinco convenios urban¨ªsticos, cuatro de los cuales permiten construir pisos donde antes s¨®lo se pod¨ªa levantar chal¨¦s independientes. Esto ha incrementado en 21 millones el valor inicial (7,6 millones) de las parcelas a las que afectan, seg¨²n c¨¢lculos del PSOE.
As¨ª, el valor del suelo se cuadruplicar¨ªa, hasta alcanzar los 28,7 millones. El quinto convenio convierte, adem¨¢s, suelo industrial consolidado en suelo residencial y de equipamientos. A cambio, el Ayuntamiento recibe de los propietarios del suelo 2,4 millones de euros. En uno de los acuerdos, la empresa propietaria, Valinver, SL, ha cedido 8.000 metros cuadrados para la construcci¨®n de un colegio. El ¨²ltimo visto bueno a la operaci¨®n lo tiene que dar el Gobierno regional.
Los grupos de la oposici¨®n (PSOE y partidos independientes) y Ecologistas en Acci¨®n han denunciado que los convenios benefician a los propietarios de los terrenos y no a los vecinos.
En dos de los acuerdos participan las sociedades Valinver, SL, y Catedral de Negocios, SL, detr¨¢s de las que se encuentra la promotora Afar-4, que ha adquirido el 25% de los terrenos por donde crecer¨¢ el municipio, seg¨²n el PSOE. Afar-4 estaba implicado en el caso Majadahonda, donde el PSOE tambi¨¦n denunci¨® trato de favor del Ayuntamiento (PP) a promotores.
Los socialistas critican que la alcaldesa de Valdemorillo, Pilar L¨®pez Partida, no haya esperado a la aprobaci¨®n del nuevo Plan General de Ordenaci¨®n Urbana, del que se ha aprobado el avance y que prev¨¦ la construcci¨®n de 8.576 viviendas, el doble de las actuales. "Los convenios no eran urgentes. La alcaldesa dice que estos acuerdos persiguen mejorar y reordenar la entrada al casco urbano, pero no es cierto", afirma Bel¨¦n Aguado, portavoz del PSOE. Pilar L¨®pez ha preferido no hacer declaraciones.
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