El plan general de Brunete elevar¨¢ la poblaci¨®n de 9.000 a 70.000 habitantes
El Ayuntamiento, del PP, pretende construir 20.000 nuevas viviendas
El PP de Brunete est¨¢ a punto de conseguir, tras seis a?os de tramitaci¨®n, que el Gobierno de Esperanza Aguirre le d¨¦ v¨ªa libre para construir 19.616 nuevas viviendas y elevar as¨ª su poblaci¨®n de 9.000 habitantes a m¨¢s de 70.000. El nuevo plan general tiene informe favorable de la Comunidad, pero todav¨ªa falta la aprobaci¨®n del Consejo de Gobierno. Ecologistas en Acci¨®n y grupos de la oposici¨®n afirman que esta actuaci¨®n es un ejemplo m¨¢s de crecimiento especulativo, que se olvida de los vecinos y pasa por alto los efectos negativos sobre el Parque del Guadarrama.
El largo camino del nuevo Plan General de Ordenaci¨®n Urbana de Brunete, un pueblo situado a 33 kil¨®metros de Madrid, a los pies de la sierra del Guadarrama, comenz¨® en diciembre de 2000. Desde entonces, la propuesta ha sufrido varios reveses que han retrasado su aprobaci¨®n definitiva.
La Comunidad tumb¨® la propuesta en dos ocasiones, e incluso rebaj¨® las pretensiones urban¨ªsticas del municipio y vet¨® la edificaci¨®n en zonas protegidas. El equipo de gobierno, del PP, se vio obligado a aumentar la protecci¨®n al Parque Regional del Guadarrama y redujo de forma dr¨¢stica el suelo que dejaba libre para edificar en un futuro, que pas¨® del 63% del t¨¦rmino municipal al 25%.
El texto actual, al que la Comisi¨®n de Urbanismo de la Comunidad ha dado el visto bueno, propone la edificaci¨®n de 19.616 nuevas viviendas (el 42% protegidas) en un total de 861 hect¨¢reas, que se convierten en suelo urbano sectorizado (preparado para iniciar su construcci¨®n en el momento en que el plan se publique en el Bolet¨ªn Oficial de la Comunidad de Madrid). En la actualidad, los inmuebles de Brunete est¨¢n edificados sobre 198 hect¨¢reas.
El crecimiento se distribuye en ocho sectores, que se extender¨¢n en forma de doble corona al este del casco urbano y de la carretera M-600. Hay proyectadas tambi¨¦n tres zonas para los sectores terciario y comercial, que ocupan una franja de 97 hect¨¢reas junto a la M-501 (autov¨ªa de los pantanos), cuya calzada ya est¨¢ duplicada hasta Brunete.
Metro ligero
En cuanto al transporte p¨²blico, el plan prev¨¦ una reserva de suelo junto a la carretera M-513, que une Brunete con Boadilla, para llevar el metro ligero al municipio. Tambi¨¦n se reserva una zona para duplicar esta v¨ªa.
El alcalde, F¨¦lix Gavilanes, del Partido Popular, se muestra "muy orgulloso" del plan general que se ha conseguido. "Ordenamos para el futuro todo el suelo del municipio. Es un documento muy consensuado, en el que la Comunidad ha tenido la ¨²ltima palabra. Nosotros pusimos la base, pero el Gobierno regional es el que ha rematado la actuaci¨®n", comenta. El regidor aclara tambi¨¦n que el 70% del t¨¦rmino est¨¢ protegido y que las viviendas aparecer¨¢n de forma paulatina, "en unos 20 a?os".
Un c¨¢lculo que le parece muy optimista al portavoz del PSOE, Fernando Corvo. "Llevamos mucho tiempo de retraso con el plan, seguro que los edificios est¨¢n levantados en ocho a?os".
Las formaciones pol¨ªticas de la oposici¨®n (PSOE, IU y una concejal no adscrita procedente del PSOE) se han opuesto al modelo urban¨ªstico propuesto para el municipio desde sus inicios. El crecimiento al que se va a someter a Brunete les parece desmesurado y las infraestructuras proyectadas insuficientes.
Durante la tramitaci¨®n del plan, los socialistas interpusieron una denuncia contra el alcalde por un supuesto delito de prevaricaci¨®n por firmar convenios urban¨ªsticos con t¨¦cnicos contratados por ¨¦l para la redacci¨®n del plan general. ?stos, seg¨²n el fiscal de Medio Ambiente, manten¨ªan "importantes intereses urban¨ªsticos privados" en el municipio. El procurador del PSOE asegura que el procedimiento contin¨²a abierto en el juzgado.
Por otra parte, vecinos, IU y una concejal no adscrita denunciaron el pasado mes de junio el PGOU ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid. El fiscal ha comunicado a los denunciantes que ha sumado estos escritos a la causa que sigue el juzgado de M¨®stoles contra el alcalde de Brunete. El alcalde replica que la causa ya ha sido sobrese¨ªda.
El urbanismo de Brunete se rige por un plan de hace 25 a?os, elaborado por la extinta Comisar¨ªa de Planeamiento del ?rea Metropolitana (Coplaco).
Vecinos contra el proyecto
El plan ha chocado con la oposici¨®n frontal de vecinos, grupos municipales de la oposici¨®n (PSOE, IU y una concejal no adscrita) y Ecologistas en Acci¨®n. El grupo ecologista lo tacha de "barbaridad". "Es un modelo de desarrollo masivo que no tiene en cuenta los impactos negativos que la llegada de toda esa poblaci¨®n va a tener sobre el Parque Regional del Guadarrama", explica Angelines Nieto, portavoz de Ecologistas en Acci¨®n.
Tambi¨¦n se ponen en peligro corredores ecol¨®gicos que comunican el Parque Regional del Guadarrama y la Zona de Especial Protecci¨®n de Aves (ZEPA) de los r¨ªos Alberche y Cofio, seg¨²n la organizaci¨®n ecologista.
Los vecinos critican, adem¨¢s, que se mantenga una l¨ªnea de alta tensi¨®n de 380.000 voltios junto a viviendas de la urbanizaci¨®n Valle de los Rosales. Donde, adem¨¢s, se pretende construir otras 2.000 casas. Con el agravante, dicen, de que el plan general s¨ª contempla el desv¨ªo o soterramiento de esta misma l¨ªnea en el futuro desarrollo de una urbanizaci¨®n denominada La Pellejera.
El desarrollo urban¨ªstico de La Pellejera es una de las grandes apuestas del equipo de gobierno. En un entorno de 800 hect¨¢reas y propiedad del grupo Lugarce, se levantar¨¢ una urbanizaci¨®n de lujo con 1.600 unifamiliares, la mayor¨ªa en parcelas de m¨¢s de 1.000 metros, un campo de golf de 18 hoyos y una zona central con edificaciones de dos plantas m¨¢s y bajos comerciales.
Adem¨¢s, aseguran que el plan general no justifica de d¨®nde va a salir el agua necesaria para el abastecimiento de la poblaci¨®n futura, ni la utilizaci¨®n de agua reciclada para el campo de golf de La Pellejera.
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