Jos¨¦ Mar¨ªa Fern¨¢ndez del R¨ªo: "He consultado con Urbanismo"

?Para qu¨¦ sirve que tu socio sea director general de Urbanismo? Alguna respuesta da el acta de la reuni¨®n del 18 de junio de 2005 de los propietarios del sector 1 de los Pocillos de Villanueva de la Ca?ada, uno de los cuales era el entonces director general de Urbanismo, Enrique Porto, con parcelas a su nombre y de su sociedad Elclansol. Esta reuni¨®n se produce cuando se ha despejado el mayor nubarr¨®n sobre su negocio inmobiliario.

Un a?o antes, la urbanizaci¨®n del sector, de 1.470.080 metros cuadrados, hab¨ªa sido desbloqueada por Porto desde Urbanismo, al dar por subsanadas las deficiencias que lo bloqueaban por obra de los informes negativos emitidos por el anterior gobierno madrile?o. En la sesi¨®n, seg¨²n el acta, toma la palabra Jos¨¦ Mar¨ªa Fern¨¢ndez del R¨ªo, redactor del plan parcial aprobado por Porto y socio de ¨¦l en varias inmobiliarias, una de las cuales (Elclansol), pose¨ªa m¨¢s de 20.000 metros cuadrados precisamente en dicho sector.

Ventajas para los due?os

Fern¨¢ndez explica a los reunidos que los principales propietarios propon¨ªan agrupar las tres unidades de ejecuci¨®n del sector en una sola porque les aportar¨ªa grandes ventajas. Con la unificaci¨®n, al tener repartidos sus terrenos entre las tres unidades, evitar¨ªan la fragmentaci¨®n de sus propiedades; reducir¨ªan sus gestiones; y lograr¨ªan que se agrupasen los aprovechamientos adjudicados en cada unidad y que estuviesen lo m¨¢s cercano posible al propietario. Y ahorrar¨ªan en la administraci¨®n y en la gesti¨®n de las obras de urbanizaci¨®n. F¨¦rn¨¢ndez explica que "se ha estudiado la citada propuesta con el Ayuntamiento y por su propio equipo, consider¨¢ndola en ambos casos como buena y favorable a la gesti¨®n del sector".

A rengl¨®n seguido, alardea de que tambi¨¦n ha logrado el visto bueno a esta modificaci¨®n del plan parcial de la Comunidad. "Tambi¨¦n se ha consultado a la direcci¨®n general de Urbanismo si la citada propuesta constituir¨ªa una modificaci¨®n del Plan Parcial, y, por lo tanto, si se deber¨ªa tramitar como una modificaci¨®n del Plan Parcial. Finalmente, no se considera sustancial la modificaci¨®n y, por tanto, ¨²nicamente se debe tramitar ante el Ayuntamiento un proyecto de delimitaci¨®n de una ¨²nica unidad de ejecuci¨®n".