El fiscal investiga a una gestora de pisos de Getafe por enga?o a 2.000 socios

El fiscal de Medio Ambiente, Emilio Valerio, est¨¢ investigando a la gestora de cooperativas de viviendas Propietarios del Suelo de Getafe (PSG) por presunto enga?o a 2.000 socios, que optan a casas protegidos. ?stos ya han adelantado 40 millones para reservarse un piso en los desarrollos de Los Molinos y Cerro Buenavista, pero la gestora a¨²n carece de solares y es una m¨¢s de las que participan en el concurso de adjudicaci¨®n. El Ayuntamiento de Getafe (PSOE e IU) advierte que PSG conseguir¨¢, como mucho, 620 viviendas. La gestora, que patrocina a Fernando Alonso y al Getafe, dice que no ha tocado el dinero de los socios.

"La investigaci¨®n sobre PSG est¨¢ abierta y alude a un tema que, de ser verdad, ser¨ªa muy grave: la supuesta captaci¨®n de cooperativistas sin que la promotora pueda asegurar que los 2.000 socios van a tener piso", advierte el fiscal de Medio Ambiente, Emilio Valerio. El ministerio p¨²blico ha abierto la investigaci¨®n a instancias de la Direcci¨®n General de Consumo del Gobierno regional. "Consumo ha cre¨ªdo que hay un posible indicio de delito y por eso ha pasado el expediente contra PSG al fiscal de Medio Ambiente", explicaron fuentes del Gobierno regional. La Direcci¨®n General de Consumo ha impuesto a PSG dos multas de un total de 340.000 euros por supuesta publicidad enga?osa y falta de veracidad a sus socios, seg¨²n afirman en PSG. Fuentes del Gobierno regional no quieren entrar en m¨¢s detalles porque, explican, "el expediente es confidencial".

En los desarrollos urban¨ªsticos de Los Molinos y Cerro Buenavista de Getafe (150.000 habitantes) est¨¢ prevista la construcci¨®n de unas 10.000 viviendas, el 80% de precio protegido. PSG tiene 2.000 socios- a trav¨¦s de sus dos cooperativas (Cuna de la Aviaci¨®n Espa?ola y Capital del Sur) -que han adelantado de media unos 20.000 euros cada uno por la reserva de compra de un piso. En total, PSG tiene 40 millones de euros de los cooperativistas.

Compra de suelo

PSG ha ido comprando suelo tanto en el desarrollo de Los Molinos como en el de Cerro Buenavista con vistas a poder edificar, pero el consorcio que gestiona estos terrenos, formado por el Ayuntamiento y por el Gobierno regional, expropi¨® el suelo a PSG (como al resto de los propietarios) y lo sac¨® a concurso p¨²blico el pasado junio. En total, PSG -que se ha negado a firmar el contrato de expropiaci¨®n- tiene 500.000 metros cuadrados para construir vivienda protegida. Las primeras advertencias de que el consorcio expropiar¨ªa los terrenos y que nadie ten¨ªa vivienda asegurada llegaron hace m¨¢s de dos a?os, pero PSG sigui¨® adelante con su plan, y sigui¨® captando cooperativistas.

Ahora, hay 1.300 peticiones para contruir en las 44 parcelas que suman entre los dos desarrollos: Los Molinos y Cerro Buenavista. Y PSG, que a¨²n carece de solar, opta al concurso como el resto de sus competidores. Puede obtener suelo para construir viviendas, o no.

El pliego de condiciones del concurso, que se resolver¨¢ en enero, establece que una solicitud no puede obtener m¨¢s de una parcela. Los solares m¨¢s grandes tienen espacio para construir 310 viviendas y de este tipo s¨®lo hay dos. "As¨ª que como mucho, PSG, a trav¨¦s de sus dos cooperativas (Capital del Sur y Cuna de la Aviaci¨®n Espa?ola), podr¨¢ obtener suelo para 620 viviendas", advierte el concejal de Urbanismo de Getafe, Santos V¨¢zquez.

David Moreno, presidente de PSG, asegura en cambio que "va a haber pisos para los 2.000 socios". "Lo lograremos a trav¨¦s de los que consigamos en el concurso p¨²blico y llegando a acuerdos con otros adjudicatarios. De una manera u otra nos hemos presentado a 30 parcelas", afirma.

PSG es una empresa que en el a?o 2000 ten¨ªa s¨®lo dos trabajadores y que ahora, con una plantilla de 150 personas, se publicita en la gorra del campe¨®n mundial de F¨®rmula 1 Fernando Alonso o en el equipo de f¨²tbol de Primera Divisi¨®n Getafe C.F.

A la pregunta si el dinero adelantado por los cooperativistas ha sido invertido en publicidad o en otros asuntos, David Moreno lo niega: "No, el dinero de los cooperativistas no est¨¢ en la gorra de Fernando Alonso. Est¨¢ garantizado por una compa?¨ªa de seguros y todo el que quiera puede ir a recuperarlo", afirma el empresario, y a?ade que desde que empez¨® la pol¨¦mica con sus cooperativas "s¨®lo se han dado de baja dos o tres personas y en menos de una semana recuperaron su dinero".

Moreno se queja de que todo se debe "a una persecuci¨®n pol¨ªtica contra m¨ª", asegura, " por parte de la Direcci¨®n General del Suelo de la Comunidad de Madrid".

Fuentes de la Consejer¨ªa de Medio Ambiente contestaron que la directora general del Suelo, Silvia del Saz, no iba a responder a esas afirmaciones.