Preciados es la calle comercial m¨¢s cara de Espa?a

La calle de Preciados se mantiene un a?o m¨¢s como el eje comercial m¨¢s caro de Espa?a. El alquiler medio de un metro cuadrado de local se sit¨²a en los 2.580 euros anuales. Esta c¨¦ntrica v¨ªa madrile?a, dentro del listado de las calles m¨¢s caras del mundo, ocupa la duod¨¦cima posici¨®n, seg¨²n se desprende del estudio Main Streets Across the World 2006, realizado por la consultora Cushman&Wakefield. Para efectuar el informe, la empresa ha comparado los alquileres en 233 ciudades de 47 pa¨ªses.

Preciados, seg¨²n el citado estudio, ha incrementado sus precios en el ¨²ltimo a?o y ha pasado as¨ª de ocupar el decimotercer puesto al duod¨¦cimo. Los alquileres en esta calle se han encarecido en los ¨²ltimos 12 meses en algo m¨¢s de un 12%, con lo que se convierte en el segundo eje comercial espa?ol donde m¨¢s se han encarecido los precios en el ¨²ltimo ejercicio.

Por detr¨¢s en el porcentaje de incremento de los precios se sit¨²a la calle de Col¨®n, en Valencia, que ha registrado un aumento del 15,2%, alcanzando los 1.368 euros por metro y a?o.

Campos El¨ªseos

A pesar de la posici¨®n privilegiada que ocupa Preciados entre las calles comerciales espa?olas y mundiales, no ha podido situarse entre las v¨ªas m¨¢s caras de Europa. Este listado est¨¢ encabezado por los Campos El¨ªseos de Par¨ªs, seguidos de New Bond Street y de Oxford Street, ambas en Londres.

Por detr¨¢s de Preciados se mantiene como segunda calle comercial m¨¢s cara de Espa?a Portal ?ngel, con rentas medias de 2.160 euros por metro cuadrado y a?o, un 1,7% m¨¢s que el a?o anterior, seguida de Serrano, tambi¨¦n en Madrid, con alquileres de 2.100 euros y una subida del 5,4%.

En cuarto lugar se mantiene el paseo de Gr¨¤cia, donde los alquileres medios ascienden a 1.920 euros por metro cuadrado tras aumentar un 6,7% en 2005. En el quinto puesto se encuentra la calle de Portaferrissa de Barcelona, con 1.680 euros por metro cuadrado, seguida de Maisonnave de Alicante, con 1.440 euros. Ambas calles se han incorporado por primera vez en al listado. Les siguen Col¨®n y Pelai, en Barcelona, (1.320 euros); Tetu¨¢n, en Sevilla; Gran V¨ªa de Bilbao; Recogidas, en Granada, y Marqu¨¦s de Larios, en M¨¢laga.

La posici¨®n decimotercera la comparten la plaza de la Independencia de Zaragoza y la Rambla Catalu?a y Diagonal de Barcelona, con 960 euros por metro cuadrado y a?o.

Por detr¨¢s de estas tres calles comerciales se encuentran Real de A Coru?a (840); Ur¨ªa, en Oviedo (720 euros), y por ¨²ltimo Jaime III, en Palma de Mallorca (696 euros).

El crecimiento de las rentas para el alquiler de locales comerciales en las principales calles espa?olas se sit¨²a en una amplia horquilla que empieza en el 1,3% de la calle Diagonal de Barcelona y se extiende hasta el 15,2% de Col¨®n en Valencia.