Barrientos rectifica y retrasa la aprobaci¨®n del convenio urban¨ªstico cuestionado por el PP en Estepona

El alcalde de Estepona, Antonio Barrientos (PSOE), rectific¨® ayer y no llevar¨¢ al pleno municipal de hoy el convenio urban¨ªstico para aumentar la edificabilidad del campo Atalaya Golf para construir 135 nuevas viviendas. ?sta es la en¨¦sima vez que Barrientos recula a causa de pol¨¦micos convenios urban¨ªsticos que le han causado repetidos enfrentamientos con su partido y la Junta. Este convenio afecta a suelos de la empresa Construcciones Salamanca, cuyo propietario, Emilio Rodr¨ªguez Bugallo, est¨¢ en libertad bajo fianza de 500.000 euros e imputado por cohecho en el caso Malaya. El alcalde mantendr¨¢ sin embargo su propuesta para aprobar un convenio que recalifica un suelo que triplica su edificabilidad en la zona de Cancelada, a pesar de que IU advirti¨® que denunciar¨¢ ante la Fiscal¨ªa el acuerdo, que generar¨¢ a las promotoras plusval¨ªas por 16 millones.

Barrientos aleg¨® para justificar su rectificaci¨®n ante la comisi¨®n informativa de Urbanismo que el informe del redactor del nuevo Plan General, Enrique Bardaj¨ª, daba luz verde a un convenio de 10.000 metros cuadrados de techo, en vez de los 13.500 incluidos en el acuerdo. "Nadie se hab¨ªa dado cuenta de este desajuste y han decidido solucionarlo y llevarlo a un pleno m¨¢s adelante", critic¨® el portavoz del PP, Ignacio Mena.

El acuerdo con la empresa Atalaya Golf y Country Club Internacional S.A. estipula un volumen de edificabilidad de 0,5 metros cuadrados construidos por cada metro cuadrado de parcela. "Esto ocurre cuando la Ley de Ordenaci¨®n Urban¨ªstica de Andaluc¨ªa establece un m¨¢ximo de 0,3", censur¨® Mena. El convenio establece que a cambio de la reubicaci¨®n de algunos de los 36 hoyos y del club social del campo para construir 135 viviendas, el Ayuntamiento ingresar¨ªa 720.000 euros. "Lo m¨¢s escandaloso es la caja, a pesar de que las plusval¨ªas superar¨¢n los 50 millones. Es un aut¨¦ntico pelotazo, quiz¨¢s el mayor pelotazo que se haya dado en Estepona en todos los tiempos", denunci¨® Mena. "Est¨¢n valorando a 54 euros el metro cuadrado, cuando el valor en Estepona se sit¨²a entre 180 y 200", remach¨®. Mena acus¨® a Barrientos de "insultar a la inteligencia de los esteponeros" y de llevar a cabo una pol¨ªtica urban¨ªstica "muy agresiva, t¨ªpica del gilismo, y que pone en la cuenta de alguien muchos cientos de miles de euros".

En los informes t¨¦cnicos del convenio se aclara que las ¨¢reas de actuaci¨®n est¨¢n lim¨ªtrofes con zonas residenciales consolidadas, por lo que el ¨¢rea de Urbanismo municipal considera "aceptable" la propuesta. Adem¨¢s, la sociedad ceder¨¢ al consistorio una porci¨®n de suelo destinada a viales.