Una decena de planes urban¨ªsticos chocan con el parque del Turia en Vilamarxant

El futuro parque natural del Turia choca con no menos de una decena de planes urban¨ªsticos y zonas urbanizables de Vilamarxant previstas en el concierto previo para redactar el plan general, aprobado por el gobierno local del PP en diciembre de 2005. Al menos tres planes urban¨ªsticos invaden terreno del parque y otros entran en la franja de protecci¨®n. Tambi¨¦n en L'Eliana y en Benaguasil hay PAI afectados, mientras que en otras zonas el espacio protegido bordea los proyectos. Como en Riba-roja, donde se libran Porxinos y otra actuaci¨®n.

La Consejer¨ªa de Territorio afirma que estudiar¨¢ "caso por caso"

El Plan de Ordenaci¨®n de Recursos Naturales (PORN), en exposici¨®n p¨²blica para alegaciones, fija la extensi¨®n del parque en 4.480 hect¨¢reas y su ¨¢rea de protecci¨®n en 10.643. Una docena de municipios entre Pedralba y Valencia tendr¨¢n suelo en el espacio protegido. El consejero de Territorio y Vivienda, Esteban Gonz¨¢lez Pons, lanz¨® la creaci¨®n del parque a finales de julio, con el r¨ªo Turia y sus riberas como n¨²cleo del espacio protegido, que incluye tambi¨¦n los bosques de la Vallesa en Paterna y de Les Rodanes y La Pea en Vilamarxant.

Las fronteras del parque ya han levantado las primeras cr¨ªticas. La Uni¨® de Llauradors y la Coordinadora en Defensa de los Bosques del Turia critican que se dibuja "en funci¨®n" de los planes de los promotores. La Coordinadora denuncia que el parque sortea el PAI promovido por el presidente del Valencia, Juan Soler, en el valle de Porxinos, pegado a Les Rodanes, que s¨ª est¨¢n protegidas. Tambi¨¦n en Riba-roja, seg¨²n fuentes socialistas, se queda fuera del parque el PAI de Mas¨ªa de Traver II en un ¨¢rea donde se reduce la franja protegida del r¨ªo, que es m¨¢s ancha en otros puntos.

En cambio, los l¨ªmites que dibuja el proyecto chocan con la planificaci¨®n urban¨ªstica de Vilamarxant, que aprob¨® su concierto previo al plan general en diciembre de 2005. Vilamarxant a¨²n se rige por unas normas urban¨ªsticas subsidiarias de 1989, que otorgan derechos de urbanizaci¨®n en algunas zonas que se solapan con el PORN. Las fronteras del parque atraviesan suelo de al menos tres planes urban¨ªsticos ya previstos, seg¨²n fuentes municipales. Uno de ellos, el plan parcial de Metro Turia, para 2.000 viviendas, se sit¨²a junto a la ribera del r¨ªo. Otro plan en tramitaci¨®n entra en el ¨¢rea de m¨¢xima protecci¨®n de La Pea, mientras que una zona de casas diseminadas junto a Les Rodanes est¨¢ inmersa en un proceso de presentaci¨®n de PAI.

En la franja m¨¢s amplia de protecci¨®n que rodea el parque se ampl¨ªa la lista de desarrollos urban¨ªsticos en marcha o previstos que no casan con un entorno protegido, como son las 4.000 viviendas y el campo de golf de Monte Orchera planificado junto a Les Rodanes. En total, no menos de una decena de planes deber¨¢n someterse al filtro del parque.

El portavoz socialista de Vilamarxant, Jos¨¦ Castillo, afirma que el concierto previo ignor¨® zonas inundables en futuros desarrollos que pueden verse corregidos por el nuevo parque. La compraventa de suelo ha aumentado siguiendo la estela del concierto y en zonas urbanizables desde 1989 los propietarios tienen derechos adquiridos con posibilidad de indemnizaci¨®n si les afecta el parque, advierte. Castillo pedir¨¢ "explicaciones" al alcalde, Vicente Betoret (PP), sobre esta situaci¨®n.

El primer edil reduce el impacto del parque a "peque?os cachitos" de los planes urban¨ªsticos. Betoret conf¨ªa en poder "armonizar" el parque y un crecimiento urban¨ªstico "de baja densidad", y prepara una "propuesta" dirigida a Territorio sobre las ¨¢reas urbanizables que entran en conflicto con el proyecto. El alcalde propone que en los casos en que el ¨¢rea de reparto de los programas urban¨ªsticos invada el parque se sit¨²e la zona verde en el espacio protegido y se concentre la edificabilidad fuera de sus l¨ªmites, pero admite que "en algunos casos habr¨¢ que mover la l¨ªnea".

Tambi¨¦n en L'Eliana y en Benaguasil hay PAI afectados por el parque. La consejer¨ªa destaca que el PORN est¨¢ en fase de alegaciones y que muchos proyectos urban¨ªsticos a¨²n no est¨¢n aprobados. Territorio estudiar¨¢ "caso por caso" antes de tomar una decisi¨®n.