Vecinos de Roquetas de Mar piden disolver el consistorio por el 'caso Gran Plaza'

El colectivo vecinal Manos Limpias por el Urbanismo de Roquetas, requerir¨¢ hoy por la ma?ana la intervenci¨®n del Parlamento andaluz para que inste al gobierno central a disolver el Ayuntamiento de Roquetas de Mar (Almer¨ªa, 71.740 habitantes) "ante las irregularidades del caso Gran Plaza". Seg¨²n la plataforma, en la superficie comercial se construy¨® cuatro veces m¨¢s de lo permitido -180.000 metros cuadrados en lugar de los 41.000 metros de tope- "en connivencia" con el regidor municipal y presidente del PP provincial, Gabriel Amat.

Estos vecinos solicitar¨¢n, adem¨¢s, a la Junta de Andaluc¨ªa que se le retiren "cautelarmente" las competencias urban¨ªsticas al Ayuntamiento de Roquetas por lo que consideran uno de los mayores esc¨¢ndalos urban¨ªsticos de Espa?a. El centro comercial Gran Plaza fue construido sin la autorizaci¨®n de la Junta por General de Galer¨ªas, sociedad participada por Tom¨¢s Olivo, imputado en la operaci¨®n Malaya.

"En la construcci¨®n del Gran Plaza el Ayuntamiento de Roquetas ha podido perder m¨¢s de 27 millones de euros al permitir a Tomas Olivo construir cuatro veces m¨¢s de lo permitido y regalarle encima aprovechamiento urban¨ªstico. Calculamos que le han ahorrado a Olivo m¨¢s de 59 millones de euros", explica el presidente del colectivo, Francisco Hurtado.

Los c¨¢lculos de Hurtado se basan en que la ficha urban¨ªstica del sector que afecta a la superficie comercial tiene una edificabilidad del 0,50 metros cuadrados por cada metro cuadrado de parcela. "Para edificar todos esos metros que han construido Olivo ten¨ªa que haber comprado 30 o 40 hect¨¢reas m¨¢s de terreno, urbanizar, hacer zonas verdes y darle al Ayuntamiento el 10%. Hemos hecho un c¨¢lculo a la baja y creemos que se ha ahorrado 59 millones de euros", apunta Hurtado.

Entre los datos recogidos en el catastro tambi¨¦n destaca el de los metros cuadrados dedicados a aparcamientos: s¨®lo 3.000 metros. "Estamos ante el fraude por metro cuadrado m¨¢s grande de Espa?a. Eso significa que lo que ahora hay destinado a coches puede cambiar de uso en un futuro, seg¨²n convenga a la empresa General de Galer¨ªas", precisa Hurtado.

El terreno sobre el que asienta Gran Plaza fue comprado por Gabriel Amat, actual alcalde de Roquetas y una vez recalificado como urbanizable, siendo este concejal de Urbanismo, lo vendi¨® a una mercantil participada por su esposa y cu?ado, quienes a su vez lo venden a Tom¨¢s Olivo, procesado en el caso Malaya. Las fechas de los pagos de esta compraventa coinciden con el proceso de tramitaci¨®n municipal que culmina con la concesi¨®n de licencia de apertura al centro comercial.

"Aparte del ahorro millonario de Olivo, gracias a la vista gorda o connivencia municipal, en el Registro de la Propiedad de Roquetas el Ayuntamiento le reconoce a Tom¨¢s Olivo 10.300 unidades de aprovechamiento urban¨ªstico al considerarse que ha construido de menos en el sector 36 y por este motivo se le compensa por el Ayuntamiento para que las pueda construir en otros sectores y que pueden estar valoradas en unos 9 millones de euros", remacha Hurtado.