Medio Ambiente limitar¨¢ construir nuevos edificios en los primeros 500 metros de costa

El Gobierno ha fijado severas restricciones a la construcci¨®n de nuevos edificios en toda la franja costera. El nuevo Plan Territorial Sectorial (PTS) de Protecci¨®n y Ordenaci¨®n del Litoral no permitir¨¢, salvo casos excepcionales, levantar nuevas edificaciones a menos de 500 metros del mar. Esta limitaci¨®n, que frena la creaci¨®n de suelos urbanizables, se extiende a un total de 1.100 kil¨®metros cuadrados (el 15,5% de la superficie de Euskadi) y afecta a 63 municipios. El plan, aprobado el martes por el Ejecutivo, ampl¨ªa el l¨ªmite fijado por la Ley de Costas en 100 metros.

La consejera de Medio Ambiente, Esther Larra?aga, quien present¨® ayer el nuevo plan territorial en el Aquarium donostiarra, precis¨® que el documento garantiza "un mayor blindaje ecol¨®gico y ambiental del patrimonio natural que constituye la costa". El texto nace como "un instrumento esencial" para arbitrar las medidas de protecci¨®n eficaces en orden a "aminorar los impactos" que la actividad humana ejerce sobre el litoral, agreg¨®.

La principal medida del plan consiste en delimitar una franja de 500 metros de anchura m¨ªnima "a partir de la ribera del mar" en la que quedan restringidos los desarrollos urban¨ªsticos. Esta zona se hace tambi¨¦n extensible a los m¨¢rgenes de los r¨ªos hasta el punto donde llegan las mareas. Para toda esa superficie, el plan establece cinco categor¨ªas y grados de protecci¨®n, desde el frente litoral, que gozar¨¢ de la m¨¢xima protecci¨®n, hasta las zonas de mejora ambiental, el ¨¢rea forestal, la zona agroganadera y de campi?a y las zonas de uso especial. En cada uno de estos ¨¢mbitos se regulan los usos y actividades permitidos.

Todas las zonas no reciben la misma protecci¨®n, sino que se propone una salvaguarda del litoral en funci¨®n de niveles y se adjudica una serie de usos admisibles a cada uno de ellos, respetando las previsiones de otros instrumentos de planificaci¨®n ambiental u ordenaci¨®n territorial, por ejemplo, para los parques naturales o los bi¨®topos protegidos.

En principio, los planeamientos municipales deber¨¢n respetar a partir de ahora las medidas de protecci¨®n que se establecen en el PTS del litoral. De este modo, y como principio general, se impedir¨¢ el crecimiento urban¨ªstico y las edificaciones aisladas en los primeros 500 metros de la costa. Queda prohibido construir en todo el frente litoral (la parte m¨¢s pr¨®xima al mar) y en aquellos espacios que cuentan con alg¨²n grado de protecci¨®n. S¨®lo se permitir¨¢ edificar en zonas de agroganader¨ªa y campi?a cuando sus usos est¨¦n justificados.

Coordinaci¨®n institucional

La nueva ordenaci¨®n del litoral no se refiere a las construcciones que se est¨¢n ejecutado actualmente o se han materializado antes de la aprobaci¨®n del plan, como es el caso, por ejemplo, del pol¨ªgono residencial y el hotel que se est¨¢n levantando junto a la playa de Orio.

Entre las actuaciones que propone el PTS figuran la recuperaci¨®n de estuarios degradados (Barbad¨²n, Butroi, Lea, Artibai, Deba, Urola y Oria, entre otros) y la regeneraci¨®n de playas y zonas costeras, como el Abra exterior del Puerto de Bilbao o Las Arenas de Getxo. Tambi¨¦n recomienda crear sendas interpretativas entre Deba y Zumaia, Bakio y Lekeitio, en el monte Jaizkibel o en el rat¨®n de Getaria.

Respecto a los puertos deportivos, el plan considera "inasumibles" los costes ambientales del proyecto de Txipios, en la r¨ªa de Butr¨®n (Plentzia), y los previstos en la Casa de Campo, en la r¨ªa del Deba, y la guarder¨ªa n¨¢utica, en la r¨ªa de Lea. El apartado reservado a los puertos pesqueros estima "prioritaria y adem¨¢s compatible" la construci¨®n de un nuevo muelle pesquero en la margen izquierda de la r¨ªa del Oria, as¨ª como la ampliaci¨®n de la d¨¢rsena de Ondarroa en el tramo que va desde el muelle actual hasta la rasa mareal y el acantilado.

Larra?aga manifest¨® que el objetivo de este plan es, adem¨¢s de proteger y ordenar el litoral, "optimizar la coordinaci¨®n de las actuaciones territoriales y urban¨ªsticas entre las diferentes administraciones que operan en este ¨¢mbito costero". Se pretende, a?adi¨®, "garantizar la m¨¢xima eficacia para preservar lo que ambientalmente goza de buena salud y mejorar o regenerar las zonas que lo requieran".