Empezar por generar suelo

La clave no es la tierra, como afirmaban los fisi¨®cratas del XVIII, pero s¨ª el suelo. El documento que ayer recibieron los grupos pol¨ªticos formalmente empieza por el principio: la generaci¨®n de suelo. El actual Ejecutivo, que se ha visto muy criticado porque, supuestamente, en la pasada legislatura no hizo suficiente vivienda protegida, no se ha cansado de explicar que lo primero era tener suelo y que en 2003 no lo hab¨ªa.

La propuesta de pacto que ayer public¨® en exclusiva este diario empieza por afirmar la necesidad de que desde ahora hasta 2016 se genere suelo para construir 400.000 viviendas, de las que 250.000 deber¨¢n ser protegidas.

A tal efecto, el Instituto Catal¨¢n del Suelo se compromete a poner a disposici¨®n de constructores de vivienda social entre el 50% y el 75% del nuevo suelo que genera y pide a los municipios que hagan otro tanto.

Estas viviendas no se construir¨¢n todas antes de 2016, pero cuando termine el plazo del plan tiene que seguir habiendo suelo. De ah¨ª que el n¨²mero de viviendas propuesto sea de 160.000 para los 10 a?os, si bien 50.000 de ellas "y eso no es negociable", dijo Francesc Baltasar, tienen que corresponder a esta legislatura. Estas viviendas se repartir¨¢n entre alquiler (40%) y venta (60%).

El plan incluye las ayudas directas a las familias en un n¨²mero de 140.000 (60.000 en esta legislatura) y ayudas sistem¨¢ticas a la rehabilitaci¨®n, tanto para uso propio como para introducir el piso en el mercado de alquiler. Paralelamente, se proyecta la creaci¨®n de un fondo para avalar el cobro de los alquileres. El plan no olvida las ayudas a las familias en riesgo de exclusi¨®n y el combate contra las infraviviendas.