Las hipotecas de Roca obligan a buscar soluciones para evitar la quiebra

No entra dinero en las empresas y hay demasiadas hipotecas que pagar. Los negocios y propiedades de Juan Antonio Roca, presunto cerebro de la trama de corrupci¨®n municipal destapada en Marbella (M¨¢laga), comienzan a dar problemas econ¨®micos un a?o despu¨¦s de su embargo. Seg¨²n fuentes judiciales, la falta de los ingresos de origen il¨ªcito con los que supuestamente se alimentaban determinadas sociedades del ex asesor de urbanismo marbell¨ª y sus cargas hipotecarias han hecho que el administrador judicial negocie la venta de algunas parcelas con grupos inmobiliarios. La medida, de car¨¢cter ocasional, trata de evitar la quiebra de las empresas y una subasta p¨²blica de los bienes afectados a un precio mucho inferior. Fuentes consultadas mantienen que todav¨ªa no se ha cerrado ning¨²n trato.

El administrador de los bienes de Roca reconoce que se han puesto en venta algunos terrenos en Murcia -aunque por una cantidad muy inferior a 144 millones de euros-y se niega a precisar si se est¨¢n ofreciendo propiedades de otras provincias, porque no es conveniente para sus negocios, se?alaron fuentes cercanas al caso. Este profesional, con despacho en M¨¢laga, es el encargado de la gesti¨®n de 30 sociedades y de numerosos inmuebles de lujo, entre los que hay fincas, palacetes, hoteles y hasta un helipuerto, repartidos por las provincias de M¨¢laga, Madrid, Huelva, C¨¢diz, Murcia, Sevilla, Badajoz, Valladolid, Tarragona y Baleares.

Su trabajo es velar por los bienes incautados, como lo har¨ªa el gestor de una empresa, y por esto, mantiene que no est¨¢ "dentro de sus intereses" difundir las parcelas en venta, ya que los futuros postores creer¨¢n que se traspasan "a precio de saldo" y har¨¢n ofertas muy bajas. "Lo que busca es el mejor rendimiento", mantienen fuentes consultadas. "Cuando tenga una oferta viable la comunicar¨¢ al juez Miguel ?ngel Torres, para que autorice la transacci¨®n", a?aden.

Seg¨²n fuentes cercanas al caso algunos de los negocios de Roca funcionan sin problemas, pero otros se han quedado rezagados. "Si una sociedad est¨¢ habituada a una fuente de ingresos ilegales y le cortas el grifo, no puede hacer frente a gastos como puede ser una hipoteca. Entonces el banco tiene que ejecutar el cr¨¦dito y de lo que se trata es de evitarlo, porque el bien se vender¨ªa a la baja, y resulta m¨¢s beneficioso ofrecerlo a un tercero", explicaba ayer un jurista al que las actuaciones del administrador le parecen completamente normales.

El abogado del ex asesor de Urbanismo, Jos¨¦ An¨ªbal ?lvarez, mantiene que, de momento, no ha recibido ninguna notificaci¨®n de venta y que, en caso de recibirla, estudiar¨¢n si se puede recurrir la decisi¨®n. "La incautaci¨®n de bienes est¨¢ para responder cuando haya una sentencia firme, condenatoria, mientras tanto hay que tener en cuenta la presunci¨®n de inocencia", asever¨® la candidata del PP a la alcald¨ªa de Marbella, ?ngeles Mu?oz.

Mu?oz pidi¨® ayer al juez instructor que, en caso de que se llegue a la venta de las propiedades del ex asesor de urbanismo, los intereses que genere su dep¨®sito en el Banco de Espa?a o los ingresos de la gesti¨®n empresarial recaigan en la localidad. Mu?oz piensa entregar en los pr¨®ximos d¨ªas en el juzgado n? 5 de Marbella 20.000 firmas de ciudadanos recogidas en los ¨²ltimos meses para solicitar la devoluci¨®n de los bienes incautados a las arcas municipales. "Nuestro objetivo es que el dinero que ha salido del patrimonio de nuestra ciudad sirva para restituir el da?o econ¨®mico y que equipamientos que se ha soportado durante 15 a?os", a?adi¨®.