El multimillonario m¨¢s ef¨ªmero de 'Forbes'

Enrique Ba?uelos era hace medio a?o la viva imagen del triunfo. Estaba, seg¨²n la revista Forbes, entre los 95 ricos m¨¢s ricos del mundo; las acciones de Astroc -la inmobiliaria que preside y de la que es m¨¢ximo accionista- se hab¨ªan revalorizado un 1.000% en los nueve meses que llevaban en Bolsa...

Hasta febrero. El primer batacazo lleg¨® cuando la acci¨®n pas¨® de 72 a 45 euros en cuatro d¨ªas. No fue el ¨²ltimo. La ca¨ªda de abril arrastr¨® al resto de inmobiliarias en un martes negro para el sector. Ba?uelos perdi¨® en dos meses unos 3.500 millones de euros, casi dos tercios de su fortuna.

La raz¨®n aparente, la revelaci¨®n de que buena parte de los beneficios proven¨ªan de operaciones de compra y venta entre Astroc y CV Capital, la patrimonial de Ba?uelos. Pero detr¨¢s se escond¨ªa la incertidumbre sobre la sobrevaloraci¨®n de una empresa que se dedica a la gesti¨®n de suelo y su transformaci¨®n en terreno urbano, con un fuerte elemento especulativo.

Legislaci¨®n de suelo

Tampoco ayud¨® a Ba?uelos la nueva legislaci¨®n del suelo valenciana. ?l hab¨ªa cimentado su ¨¦xito en los a?os del boom constructor al calor de la antigua norma.

Y es que las buenas relaciones de Ba?uelos con las administraciones valencianas, dominadas por el PP, contribuyeron a lanzarlo como empresario estrella del ladrillo.

Sonada fue su generosidad con el IVAM, canalizada en forma de cheque por un mill¨®n de euros. Consuelo C¨ªscar, esposa del ex consejero de Territorio, dirig¨ªa el museo. Astroc fich¨® como directora general a Concepci¨®n Castillo, hija de la secretaria de Cultura de la Generalitat.

Con el valor de la acci¨®n por los suelos, queda ya lejos la imagen de Ba?uelos regalando una paella a 20.000 personas en Nueva York, anunciando una ampliaci¨®n de capital de 2.000 millones, o planeando su expansi¨®n por EE UU y Brasil. Los empresarios del sector a los que se les pregunta por el estallido de la burbuja inmobiliaria marcan las diferencias entre su empresa y la de Ba?uelos.

Hace un mes que Astroc sufri¨® un golpe de tim¨®n y apart¨® a Ba?uelos del mando. Juan Antonio Alcaraz, el consejero delegado fichado, trata ahora de ganar credibilidad. Ha anunciado la fusi¨®n con la filial promotora de Rayet y Landscape. Incluso Astroc dejar¨¢ de llamarse Astroc. Ahora est¨¢ por ver que el mercado se crea el modelo del nuevo Astroc.