Un tribunal condena a Aranjuez por vender un solar que le fue cedido para uso p¨²blico

El Ayuntamiento de Aranjuez -gobernado por el PSOE- deber¨¢ indemnizar con m¨¢s de 600.000 euros a la Direcci¨®n General de Patrimonio del Estado, dependiente del Ministerio de Econom¨ªa y Hacienda, por "enriquecimiento injusto" tras vender en marzo de 1999 una finca cedida "para uso p¨²blico". As¨ª lo acredita una sentencia del Juzgado de Primera Instancia n¨²mero 40 de Madrid, que establece que la cuant¨ªa a pagar por el Consistorio ser¨¢ de 562.142,13 euros, m¨¢s intereses y costas procesales. El fallo, que no es firme, puede ser recurrido, aunque el Ayuntamiento tiene previsto pagar la sanci¨®n.

Los hechos se remontan a 1998, cuando el gobierno municipal de Aranjuez -entonces en manos del PP-, decidi¨® vender el solar de 1.000 metros cuadrados conocido como Casa de la Fruter¨ªa, que hab¨ªa sido cedido a la ciudad ocho a?os antes por el Consejo de Ministros para "uso y servicio p¨²blico local". Con la venta, el Ayuntamiento pretend¨ªa, seg¨²n asegura ahora en los tribunales, solventar una deuda que manten¨ªa con el Consorcio Regional de Transportes, superior a 780.000 euros.

Advertido de las pretensiones de Aranjuez y dado que no se destinaba a un uso p¨²blico, Patrimonio inici¨® en enero de 1999 un expediente de reversi¨®n del suelo para recuperar la finca. El Consistorio, dirigido por el popular Jos¨¦ Mar¨ªa Cepeda, hizo caso omiso y procedi¨® a la adjudicaci¨®n de la finca a la empresa HERSAU SA por m¨¢s de 560.000 euros. El importe de la venta fue entregado "en pago de la deuda reconocida".

Una vez vendido el suelo, comenzaron a generarse derechos para la empresa adjudicataria, por lo que Patrimonio fue incapaz de conseguir la reversi¨®n del terreno. ?sta lleg¨® incluso a ser ratificada por sentencia de la Audiencia Nacional en el a?o 2003. Ante la situaci¨®n de indefensi¨®n creada, el Ministerio de Econom¨ªa y Hacienda, a trav¨¦s del Abogado del Estado, solicit¨® en los tribunales una indemnizaci¨®n por lo que consideraba un "enriquecimiento injusto por la venta de una parcela cedida para un uso p¨²blico".

Los tribunales dan la raz¨®n a Patrimonio y condenan al Ayuntamiento de Aranjuez a pagar no s¨®lo la ganancia que recibi¨® por la venta del solar, sino tambi¨¦n los intereses y las costas generadas en todo el proceso, lo que supera "ampliamente" los 600.000 euros, seg¨²n fuentes municipales.

El actual Consistorio socialista culpa de la sentencia al PP, que estuvo al frente de la localidad entre los a?os 1995 y 2003. "Ahora la ciudad se ve obligada a desembolsar una importante cantidad de dinero p¨²blico por un suelo que adem¨¢s ya ni siquiera es municipal", afirma el concejal de Hacienda, Jos¨¦ Luis Moreno. En su momento, los representantes populares -con los que este peri¨®dico intent¨® ponerse en contacto sin ¨¦xito para recabar su opini¨®n- se defendieron alegando que la venta de la parcela cont¨® con informes favorables. Adem¨¢s, Patrimonio no reclam¨® nada durante la revisi¨®n del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU, el documento que rige el urbanismo de una localidad) de 1996, que calific¨® el terreno como "residencial", por lo que el Gobierno popular consider¨® que el solar quedaba libre de cargas.

En la actualidad, parte del solar est¨¢ edificado por viviendas adosadas.