El Eur¨ªbor llega al 4,66% tras encadenar casi dos a?os de subidas consecutivas
Las hipotecas que se actualicen con el dato de agosto se encarecer¨¢n una media de 90 euros
La vigesimotercera subida consecutiva del Eur¨ªbor ha provocado el 23? susto consecutivo a las econom¨ªas familiares. El ¨ªndice al que est¨¢n referenciadas en Espa?a la mayor parte de hipotecas a tipo variable ha escalado en el mes de agosto hasta el 4,665%, m¨¢s de un punto por encima del nivel de hace un a?o. El Eur¨ªbor se sit¨²a as¨ª en su punto m¨¢s alto desde diciembre de 2000. Las familias que actualicen su pr¨¦stamo para la vivienda con el dato de agosto se encontrar¨¢n con una cuota media de 896 euros al mes, 90 m¨¢s que un a?o antes.
El Eur¨ªbor ya est¨¢ en el nivel m¨¢s alto de esta d¨¦cada. Hay que remontarse al a?o 2000 para superar el nivel de agosto. Este 4,665% es todav¨ªa provisional, a falta de que se publique la cifra de hoy, que puede hacer bailar el resultado final alguna mil¨¦sima arriba o abajo.
Si hace un a?o la hipoteca media -que el Instituto Nacional de Estad¨ªstica calcula en 150.815 euros a pagar en 25 a?os, con un diferencial del 0,5%- estaba en 805 euros, en septiembre llegar¨¢ a los 896, lo que supone 91 m¨¢s.
El aumento de este mes se ha producido por dos efectos conjuntos. Los problemas de las hipotecas de alto riesgo en EE UU ha propagado el miedo de que se desencadene una crisis de liquidez en los mercados financieros, lo que ha provocado un aumento del precio al que los bancos se prestan dinero, que es, en definitiva, lo que marca el Eur¨ªbor.
Por otra parte, las insinuaciones del Banco Central Europeo (BCE) de que mantiene su intenci¨®n de subir el 6 de septiembre los tipos de inter¨¦s oficiales del 4% al 4,25% tambi¨¦n han impulsado al alza el Eur¨ªbor. As¨ª, el BCE emiti¨® un comunicado el pasado 23 de agosto en el que dec¨ªa que se manten¨ªa su pol¨ªtica monetaria a pesar de la crisis de las hipotecas subprime. Todos los analistas interpretaron esta frase como confirmaci¨®n de la subida de tipos, lo que empuj¨® el Eur¨ªbor diario a su mayor salto en un solo d¨ªa de los ¨²ltimos dos a?os. Desde entonces, el ¨ªndice ha cedido 34 mil¨¦simas, cerrando ayer al 4,757%. Con la media aritm¨¦tica del Eur¨ªbor de todos los d¨ªas del mes se halla el Eur¨ªbor hipotecario, que es el que sirve de referencia para calcular lo que paga cada familia por su vivienda.
El presidente del BCE prefiri¨® el 27 dejar todas las puertas abiertas. Desde Budapest, Jean-Claude Trichet matiz¨® sus palabras al reconocer que las tormentas financieras de agosto hab¨ªan cambiado el panorama y que la decisi¨®n final sobre los tipos de inter¨¦s no est¨¢ tomada. Estas palabras contribuyeron a la ligera bajada del Eur¨ªbor.
La en¨¦sima subida de las hipotecas cae sobre mojado. Porque las familias ya est¨¢n endeudadas hasta las cejas, como ayer puso de manifiesto un informe de Caixa Catalunya. Seg¨²n este documento, la tasa de endeudamiento de los espa?oles lleg¨® en 2006 al 115% de su renta disponible, frente al 70,7% que contabilizaban seis a?os antes. Adem¨¢s, la riqueza financiera de los hogares (esto es, la diferencia entre los activos financieros de las familias y su endeudamiento) ha pasado del 146% de la renta bruta disponible en 2000 al 128% de 2006.
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