El buscador inmobiliario Properazzi ofrece dos millones de pisos

Las agencias inmobiliarias publican todos los d¨ªas miles de ofertas de pisos en venta y alquiler, pero en Internet no siempre se encuentra lo que se busca. El franc¨¦s Yannick Laclau apost¨® por crear un buscador eficiente que ayudara a localizar pisos en venta y en alquiler en toda Europa. As¨ª naci¨® Properazzi, una ara?a que ha atrapado en su red dos millones de referencias de pisos en 45 pa¨ªses. Publica en 28 idiomas, recibe visitas de 128 pa¨ªses y los precios aparecen en 90 monedas diferentes. Espa?a, con casi 500.000 pisos, es el pa¨ªs del que se puede encontrar un mayor n¨²mero de ofertas.

"No somos ni editores ni agentes. Simplemente buscamos en Internet la informaci¨®n de las agencias inmobiliarias y la presentamos gratuitamente de forma sencilla y homog¨¦nea", resume en espa?ol Tom Dibaja, un joven finland¨¦s que es el responsable de comunicaci¨®n del buscador.

Properazzi (acr¨®nimo de property y paparazzi) es la tercera empresa de tecnolog¨ªa que pone en marcha el f¨ªsico Yannick Laclau (Toulouse, 1974). "La primera fue un desastre. Fundamos la empresa en 2000, en Londres, y se dedicaba a realizar aplicaciones inform¨¢ticas para el sector financiero".

Laclau obtuvo financiaci¨®n para Properazzi a principios de 2006. El buscador comenz¨® a funcionar un a?o despu¨¦s, el pasado mes de marzo. El inversor principal fue el fondo de capital riesgo Mangrove Capital Partners, de Luxemburgo, y Gil Penchina, un inversor norteamericano que particip¨® en el lanzamiento de eBay y ahora impulsa Wikia.com. "Nuestros inversores saben que no comenzaremos a recibir ingresos hasta finales de 2007 y est¨¢n totalmente de acuerdo con este modelo de negocio. Cobraremos por ofrecer posicionamiento privilegiado en el buscador y por publicidad patrocinada". Laclau estima que en poco tiempo alcanzar¨¢n cuatro millones de referencias.

Sede espa?ola

En la empresa trabajan 20 personas que proceden de 10 pa¨ªses, y entre todos hablan 16 idiomas distintos. "Elegimos Barcelona porque es una ciudad muy internacional. Adem¨¢s, montar una empresa en Barcelona resulta mucho m¨¢s barato que en Londres o en Par¨ªs por los costes de oficinas, suministros e, incluso, de personal".

En la elecci¨®n tambi¨¦n tuvieron en cuenta el excelente momento por el que pasaba el mercado inmobiliario espa?ol. "Han sido unos a?os de locura. En pleno auge, una agencia escrib¨ªa unos carteles con un boli y vend¨ªa un piso. Ahora, las agencias inmobiliarias necesitan ser m¨¢s eficientes y deben esforzarse por buscar a los clientes. Hay muchos excelentes profesionales en el sector inmobiliario que se adaptar¨¢n a la nueva situaci¨®n y nosotros podemos ayudarles a vender".

A la hora de asociar la imagen de Properazzi a otro sitio de Internet, Laclau lo tiene claro: "Somos el Google inmobiliario". Participando de la filosof¨ªa y la tecnolog¨ªa de la Web 2.0, el motor de b¨²squeda es, a juicio de su creador, "un producto del mundo Google", que en el futuro aspira a ofrecer referencias de todo el planeta.

"Queremos extendernos fuera de Europa y alcanzar la cobertura global". Si lo logran, competir¨¢n con Trulia.com y Zillow.com, dos grandes buscadores norteamericanos de propiedades inmobiliarias que disponen de interesantes servicios que, entre otras cosas, sirven para generar una comunidad de usuarios.

"Cada d¨ªa recibimos dos o tres correos electr¨®nicos de agencias inmobiliarias que nos piden que indexemos sus referencias", explica Laclau, a quien le ha sorprendido comprobar "la demanda de propiedades en la Europa del Este por parte de clientes espa?oles y franceses".

La globalizaci¨®n llega tambi¨¦n al pisito. "Resulta curioso observar el comportamiento de la gente de pa¨ªses emergentes", dice el fundador de Properazzi. "Por ejemplo, hemos detectado casos de chinos que se interesan por castillos en Francia o turcos que buscan propiedades en Inglaterra y Francia".

PROPERAZZI: www.properazzi.com TRULIA: www.trulia.com ZILLOW: www.zillow.com