Vivienda ocult¨® los l¨ªmites que rebajan la nueva deducci¨®n por alquiler

El Grupo Socialista introdujo ayer una enmienda que establece dos tramos en las deducciones por alquiler. Los que cobren m¨¢s de 12.000 euros se ahorrar¨¢n una cantidad menor de lo que pensaron el d¨ªa que escucharon a la ministra de Vivienda, Carme Chac¨®n, presentar el plan estrella del Gobierno para impulsar el alquiler.

Acompa?ada por el presidente del Gobierno, con el aire de las grandes ocasiones, y tras el trabajo de "70 d¨ªas y 70 noches", present¨®, entre otras medidas, una deducci¨®n fiscal destinada a los inquilinos con ingresos inferiores a los 24.000 euros anuales.

Una persona con un sueldo de 23.000 euros y un alquiler mensual de 750 estar¨ªa ese d¨ªa frot¨¢ndose las manos: la iniciativa del Gobierno iba a suponerle un ahorro de 906 euros al a?o. Pero si esa persona ayer hubiera o¨ªdo lo que ocurri¨® en el Congreso de los Diputados tendr¨ªa que tragarse su alegr¨ªa. Si finalmente se aprueba la enmienda introducida por el Grupo Socialista, esos 906 euros quedar¨¢n reducidos a s¨®lo 77.

El d¨ªa de la presentaci¨®n, Chac¨®n habl¨® de una deducci¨®n con un m¨¢ximo de 9.015 euros, "id¨¦ntica de la que rige por la compra de vivienda", que no contiene l¨ªmites ni coeficientes reductores. Los documentos que el ministerio present¨® ese d¨ªa especificaban que afectar¨ªa a "todos los inquilinos con ingresos m¨¢ximos de 24.000 euros". Ni palabra de los dos tramos que establece la enmienda de ayer.

La redacci¨®n final deja como se preve¨ªa a los que ganen menos de 12.000, pero introduce un coeficiente reductor para los ciudadanos con unos ingresos de entre 12.000 y 24.020. As¨ª, los que est¨¦n en esta franja salarial tendr¨¢n una base m¨¢xima de deducci¨®n resultado de la siguiente f¨®rmula: a 9.015 habr¨¢ que restar el resultado de multiplicar 0,75 por la diferencia entre la base imponible y 12.000 euros anuales.

Lo m¨¢s llamativo es que esta medida, seg¨²n reconocen fuentes de los ministerios de Econom¨ªa y de Vivienda, ya estaba contemplada as¨ª desde el principio. No es una modificaci¨®n de algo que ya exist¨ªa, sino una puesta en papel de una medida presupuestaria as¨ª dise?ada, pero cuyos detalles menos populares se mantuvieron ocultos hasta ayer.

La enmienda que reduce sustancialmente el ahorro para muchos espa?oles que viven de alquiler est¨¢ pendiente de aprobaci¨®n y, dado el precario apoyo con el que se aprobaron las cuentas del Estados, no es segura su aprobaci¨®n en los t¨¦rminos actuales.

Una medida ya prevista

Fuentes de Vivienda responden que esta enmienda se ha preparado "totalmente de acuerdo" con el ministerio que dirige Pedro Solbes. Y reconocen que desde el principio estaban planeados estos dos tramos, aunque no se hiciera la menor alusi¨®n a los mismos en ning¨²n de las notas y presentaciones elaboradas ni el d¨ªa de su presentaci¨®n (18 de septiembre) ni el d¨ªa de su aprobaci¨®n por el Consejo de Ministros (28 de septiembre).

La raz¨®n, seg¨²n Vivienda, para que se establezcan estos dos tramos es que las deducciones han de cumplir dos condiciones: ser progresivas y no ser universales, pues en este caso su efecto ser¨ªa el de causar inflaci¨®n.

Los mayores perjudicados por la enmienda de los socialistas son los inquilinos que est¨¢n m¨¢s cerca de la barrera de los 24.000 de ingresos y para los que el alquiler es m¨¢s caro. As¨ª, el que gane 20.000 euros y pague 750 al mes o m¨¢s por alquiler se ahorrar¨¢ 303. Y si pudiera acceder a la deducci¨®n m¨¢xima dejar¨ªa de pagar a Hacienda 906. Es decir, que con la redacci¨®n de la ley tendr¨¢ que pagar 600 euros m¨¢s.

Los que s¨ª tuvieron una buena noticia ayer fueron los que inquilinos que reciben una pensi¨®n no contributiva. El Gobierno aprob¨® una ayuda para ellos de 350 euros mensuales.

Los solicitantes deber¨¢n tener reconocida una pensi¨®n de jubilaci¨®n e invalidez no contributiva, carecer de vivienda en propiedad, ser arrendatario en la fecha de la solicitud, no tener una relaci¨®n de parentesco de hasta el tercer grado con el arrendador y tener fijada su residencia habitual en el piso alquilado.