Estrene casa y coche

El destino es caprichoso y ha querido que coincidieran en el mismo lugar -el recinto ferial de Montju?c- una muestra del decr¨¦pito estado de las infraestructuras en Catalu?a con la exuberancia del sector inmobiliario. Pero todo lo que sube baja y, ante el par¨®n de las ventas de pisos, las promotoras se han colado entre las decenas de autocares que sustituyen el servicio de Cercan¨ªas de Renfe, con una agresiva campa?a de ofertas y regalos.

Facilidades en la financiaci¨®n de la vivienda, como el pago del 70% de la hipoteca durante un a?o, amueblar la casa, costear la mudanza y la escritura, plazas de garaje gratis e incluso un coche -un Smart- son algunas de las ofertas que las inmobiliarias est¨¢n lanzando en el sal¨®n Barcelona Meeting Point, que ayer inaugur¨® la ministra de Vivienda, Carme Chac¨®n.

"?Desaceleraci¨®n? Hay de todo", explica el presidente de la C¨¢mara de Comercio de Barcelona, Miquel Valls, uno de los integrantes del s¨¦quito de la ministra. "Ah¨ª est¨¢n todas estas ofertas comerciales. Pero en 2008, el PIB espa?ol crecer¨¢ en torno al 3% y seguiremos creando empleo. Despu¨¦s ya veremos", a?ade Valls.

Cuerda para seis a?os

Fernando Mart¨ªn, presidente de Martinsa-Fadesa y del G-14 -grupo que engloba a las 13 firmas m¨¢s importantes del sector y a la asociaci¨®n de promotores madrile?os- asegura que hay cuerda por lo menos hasta seis a?os m¨¢s. "Tenemos un estudio que nos habla de una demanda de viviendas de unas 450.000 anuales hasta 2013", asegura.

Las conclusiones de un bar¨®metro sobre clima de confianza elaborado por el Gobierno catal¨¢n presentado ayer no van en la misma l¨ªnea. El 43,6% de los promotores muestra poca confianza en el crecimiento del sector, y el 22% manifiesta una confianza baja o muy baja sobre su capacidad para hacer frente a sus cargas financieras, informa Clara Blanchar.

Quiz¨¢s por ello, las promotoras se han enfrascado en una guerra de ofertas. Fbex, por ejemplo, paga el 70% de la hipoteca durante un a?o. "El mundo al rev¨¦s. Al comprar un piso, tu sueldo crece", reza un may¨²sculo cebo que preside la caseta. Copcisapromo, otro caso, financia los muebles hasta un 3% del precio de la vivienda o un descuento equivalente. Icasa, adem¨¢s de ofrecer un inter¨¦s fijo del 2,9% el primer a?o, se hace cargo de los costes de la mudanza y de las escrituras.

Acciona Inmobiliaria da un cheque regalo de El Corte Ingl¨¦s de 12.000 euros por cada piso que venda durante el sal¨®n, Colonial regala 3.000 y hasta un coche, y Realia, una plaza de garaje gratis. Fbex asegur¨® haber vendido 21 viviendas.