Un hotel que invade la costa de Estepona ser¨¢ demolido este a?o

El Ayuntamiento de Estepona (M¨¢laga) acord¨® ayer la demolici¨®n de la estructura de un hotel considerado uno de los ¨²ltimos vestigios del gilismo en la ciudad. "Es la mayor evidencia de que el GIL pas¨® por aqu¨ª", se?al¨® ayer su concejal de Urbanismo, Rafael Duarte. La construcci¨®n, paralizada desde 2003, invade parte del dominio mar¨ªtimo terrestre, tiene un exceso de edificabilidad y produce un efecto pantalla sobre la playa de La Rada, la m¨¢s concurrida del municipio.

La Demarcaci¨®n de Costas asumir¨¢ los 1,2 millones que costar¨¢ su derribo, ya que la recuperaci¨®n de ese espacio forma parte de la Estrategia para la sostenibilidad de la costa con la que el Ministerio de Medio Ambiente pretende recuperar el uso p¨²blico de 8.000 kil¨®metros de litoral. La empresa constructora, Prasa, recibir¨¢ una compensaci¨®n por los da?os, y los vecinos de la barriada de Pescadores recuperar¨¢n las vistas al mar.

Despu¨¦s de varios a?os de pol¨¦micas y negociaciones, por fin se le ha puesto fecha de caducidad a esta enorme estructura. El alcalde de Estepona, Antonio Barrientos (PSOE), estima que a mediados de diciembre comenzar¨¢n los trabajos. Costas ya ha comenzado a tramitar los permisos con Industria. El edificio se extinguir¨¢ cortando y retirando forjados, tal y como se hizo con el edificio Windsor de Madrid.

La edificabilidad de la construcci¨®n, que seguir¨¢ siendo propiedad de la constructora Prasa, pasar¨¢ de los 20.000 metros actuales a 7.000 metros. El edificio terminar¨¢ ocupando un 50% de la superficie actual y quedar¨¢n, como m¨¢ximo, tres plantas.

La promotora ser¨¢ compensada por los da?os que le ha acarreado tener paralizada una obra durante m¨¢s de cuatro a?os con un aumento de la edificabilidad en otra parcela de 40.000 metros cuadrados que la empresa posee en Arroyo Ant¨®n, al este del t¨¦rmino municipal. Prasa tendr¨¢ que esperar unos a?os antes de poder emprender sus proyectos en los terrenos de Arroyo Ant¨®n. Aun as¨ª, ya tienen previsto construir apartamentos y dedicar el terreno que ahora ocupa la estructura a uso residencial y comercial.

La licencia de obra para la construcci¨®n del Hotel Playa Estepona fue concedida en 1999, fecha en la que gobernaba el Grupo Independiente Liberal (GIL), el partido fundado por Jes¨²s Gil . Poco despu¨¦s, el proyecto sufri¨® una modificaci¨®n de elementos que aument¨® la edificaci¨®n de los 5.000 metros cuadrados permitidos a 22.000, propuesta que fue aprobada por el equipo de gobierno. En 2002, con un gobierno del PP, se encontraron irregularidades y las obras se pararon una semana. En 2003, con la llegada de Barrientos a la alcald¨ªa, se detuvo definitivamente y se iniciaron unas conversaciones que han culminado con el acuerdo firmado ayer con la promotora.