Muchas pelotas para un solo tejado

Al destartalado alero del Monasterio de Oia se le acumulan las pelotas sin que nadie se digne a recogerlas. Al final, la cubierta va a ceder al peso de tanto vaiv¨¦n administrativo y se va a desplomar contra el suelo de un pueblo que tiene en el cenobio su mayor joya. Una reliquia cisterciense al borde del mar, entre Baiona y A Guarda, en la que se entrelazan arquitecturas de ocho siglos.

En un solo d¨ªa, la empresa propietaria, el Ayuntamiento de Oia y la Xunta pueden responder pr¨¢cticamente lo mismo: Que en su caso tienen los deberes hechos y que, para seguir adelante, son los otros los que deben cumplir. "Ahora la pelota est¨¢ en el tejado de la Vasco Gallega de Consignaciones y en la Direcci¨®n Xeral de Patrimonio", defiende el alcalde popular, Alejandro Rodr¨ªguez. Ahora la pelota est¨¢ en el tejado "de la empresa, que tiene que presentarnos oficialmente el proyecto, y del ayuntamiento, que debe modificar el PXOM", se informa desde la Conseller¨ªa de Cultura. Pero resulta que todos los tejados son uno solo que se hunde y que, precisamente a requerimiento de Patrimonio, tuvo que ser consolidado recientemente, con una reparaci¨®n de urgencia que cost¨® 400.000 euros, por parte de la firma propietaria con sede en Vigo.

"Tendr¨¦ que morir yo y el siguiente alcalde para que esto se caiga", dice el regidor

La empresa quiere edificar en fincas en las que el plan general lo proh¨ªbe

Desde hace cuatro d¨¦cadas, el monasterio que creci¨® a partir de la ermita de San Cosme, donada en 1.137 por Alfonso VII a una peque?a comunidad de monjes anacoretas, no ha hecho m¨¢s que enfrascarse en su propia ruina. Y as¨ª, ensimismado, ha visto c¨®mo, a medida que se le fueron viniendo abajo las piedras, ha pasado por las manos de cinco propietarios y ha sido tanteada por ocho pretendientes, quiz¨¢s todos ellos con las mismas buenas intenciones. El objetivo general ha sido siempre el de devolverle el antiguo esplendor para convertirlo en hotel monumento, aunque la ¨²ltima propietaria, la Vasco Gallega, tambi¨¦n habl¨® de la creaci¨®n, junto a las habitaciones para turistas, de un geri¨¢trico.

El 25 de noviembre de 2004, seg¨²n recuerda el regidor de Oia, la Vasco Gallega compr¨® el conjunto (catalogado Bien de Inter¨¦s Cultural, BIC, en 1931) al Banco Pastor por 2.400.000 euros. "El banco ten¨ªa esto aqu¨ª" como una propiedad m¨¢s "pero no daba muestras de tom¨¢rselo en serio", relata Rodr¨ªguez, "y tuvimos que forzarlo mucho para que vendiese". Al final, contin¨²a el alcalde, "entre la Diputaci¨®n de Pontevedra, el conselleiro P¨¦rez Varela y Manuel Fraga lo arreglaron. Yo creo que, en realidad, fue Fraga el que lo consigui¨®, porque a ¨¦l s¨ª que le hac¨ªan caso".

Con el claustro en sus manos, Vasco Gallega fund¨® la filial Residencial Monasterio de Oia y present¨® al consistorio, para su aprobaci¨®n, "no un proyecto de reforma y rehabilitaci¨®n, como exige el PXOM", protesta el alcalde, "sino ¨²nicamente un convenio urban¨ªstico, al parecer consensuado con Patrimonio y la Conseller¨ªa de Pol¨ªtica Territorial". Un convenio que el equipo de gobierno no ha aceptado y que ha sido remitido de nuevo, con modificaciones, "por tres veces". La ¨²ltima, la semana pasada.

El convenio ¨²ltimo propone al ayuntamiento la construcci¨®n de 373 habitaciones en varios apartoteles y el resto, 72, en el cenobio. Para levantar estos apartoteles, la empresa ya ha logrado comprar 20 fincas, pero todav¨ªa negocia con otros tantos propietarios que se resisten porque consideran mal pagados unos terrenos en los que el plan general, a ellos, no les permit¨ªa edificar por encontrarse tan pr¨®ximos al BIC. ?sta es una de las razones que m¨¢s pesan en Alejandro Rodr¨ªguez. "?Con qu¨¦ cara voy yo a incluir en el PXOM esas fincas si a los vecinos no les dejaba hacer nada de nada en ellas?" En esta ocasi¨®n, el alcalde retir¨® del orden del d¨ªa del pleno municipal el debate sobre la suerte del conjunto monacal, seg¨²n ¨¦l, porque la secretaria de Urbanismo le alert¨® de que carec¨ªa de los informes favorables de tres departamentos de la Xunta (Patrimonio, Medio Ambiente y Pol¨ªtica Territorial) y de otro m¨¢s de Costas del Estado. Algo que, por supuesto, la empresa niega.

Con las mismas, el regidor envi¨® este tercer convenio a Cultura y hoy asegura que est¨¢ esperando a que la conseller¨ªa ponga fecha para una entrevista. Pero mientras aguarda, el alcalde pide tambi¨¦n que "se cumpla la ley que obliga a la empresa a ceder un 10% del terreno para uso p¨²blico". Pero a esto, la Vasco Gallega tambi¨¦n responde con un no. Seg¨²n el presidente de la consignataria, Juan Mart¨ªnez, las intervenciones en los BIC est¨¢n libres de la cesi¨®n de suelo.

Hace unos d¨ªas, el empresario alert¨® del peligro de derrumbe de un ala del monasterio. "Que se deje de cuentos. Tendr¨¦ que morir yo y el siguiente alcalde que venga", dec¨ªa ayer el regidor, "para que esto se caiga". "No s¨¦ cu¨¢nto falta para que se muera pero...", respond¨ªa a esto Mart¨ªnez.