Entes p¨²blicos

Seg¨²n la norma, no est¨¢n sujetas al IVA las entregas de bienes o prestaciones de servicios que directamente se hagan por entes p¨²blicos sin contraprestaci¨®n o mediante contraprestaci¨®n tributaria, lo que, en caso contrario, permite atribuir a tales entes la condici¨®n de empresario respecto al IVA.

Debe tenerse en cuenta el concepto m¨¢s amplio de empresario. As¨ª puede citarse la constituci¨®n por los ayuntamientos de derechos de superficie sobre terrenos que les pertenecen, con reversi¨®n a los mismos de las edificaciones que sobre dichos terrenos se construyan, pues la concesi¨®n de tales derechos representan una operaci¨®n de tracto sucesivo, dada su asimilaci¨®n a los arrendamientos a efectos de este tributo, que resultan sujetas y no exentas al impuesto, incluso cuando no sea exigible una cantidad a pagar de forma peri¨®dica, pues se entiende como contraprestaci¨®n la reversi¨®n de la edificaci¨®n construida al t¨¦rmino del derecho de superficie, por lo que al ser s¨®lo exigible al finalizar su plazo, se devengar¨¢ el impuesto cada 31 de diciembre por la parte que resulte de distribuir cada a?o, siguiendo un criterio financiero, el valor de mercado de la edificaci¨®n en el momento de constituirse el derecho.

Est¨¢ exenta del IVA la entrega de bienes o prestaci¨®n de servicios que directamente se hagan por entes p¨²blicos sin contraprestaci¨®n

Un supuesto espec¨ªfico lo constituye la transmisi¨®n por los ayuntamientos de los terrenos que les son cedidos obligatoriamente y de forma gratuita con ocasi¨®n de desarrollos urban¨ªsticos, cesiones que no suponen una operaci¨®n sujeta al IVA seg¨²n la Direcci¨®n General de Tributos, pero cuya posterior transmisi¨®n s¨ª lo est¨¢ al haberse integrado en un patrimonio empresarial del ayuntamiento.

Igualmente cabe hacer referencia a otras posibles actividades sujetas al impuesto, como podr¨ªa ser, en el ¨¢mbito rural, la cesi¨®n a terceros mediante precio y por un tiempo de aprovechamientos de caza en montes de titularidad municipal, actividad calificable como prestaci¨®n de servicios a efectos del IVA, al suponer la explotaci¨®n de un bien corporal con el fin de obtener ingresos continuados en el tiempo, lo que determina que no le sea de aplicaci¨®n la exenci¨®n relativa a arrendamientos r¨²sticos.