Vivenda rebaja al 20% la reserva de pisos protegidos en las villas

La ley de medidas urgentes en materia de vivienda y suelo, que el Consello de la Xunta aprobar¨¢ este mismo mes, elevar¨¢ al 40% la reserva obligatoria de suelo en los ayuntamientos de m¨¢s de 20.000 habitantes. Para las villas medias hay cambios: una vez pasado los tr¨¢mites ante el Consello Consultivo y el Consello Econ¨®mico e Social, y ante las demandas de empresarios, alcaldes y la Conseller¨ªa de Pol¨ªtica Territorial, las que no alcancen los 20.000 habitantes deber¨¢n reservar el 20%, en vez del 30% inicialmente previsto. Los pueblos menores de 5.000 habitantes quedar¨¢n exentos.

La Conseller¨ªa de Vivenda, que dirige la nacionalista Teresa T¨¢boas, rebaj¨® las exigencias con escaso entusiasmo, aunque con el convencimiento de que la parte fundamental de la ley se mantiene intacta: la que establece las reservas de suelo en los grandes ayuntamientos, en los que se concentra la mayor parte de la demanda de vivienda social.

El proyecto de ley sufre otro cambio respecto al presentado en abril de 2007 por T¨¢boas y la conselleira de Pol¨ªtica Territorial, Mar¨ªa Jos¨¦ Caride. Si en aquella ocasi¨®n anunciaron que los ayuntamientos deb¨ªan destinar la mitad de los aprovechamientos lucrativos a vivienda social, finalmente la ley se limita a recomendar que, "preferentemente", se destine a pisos a precio tasado. Se descarta por lo tanto la prohibici¨®n de monetarizar esa mitad de las cesiones del 10% que realizan los promotores, y que pasan a engrosar el patrimonio municipal del suelo.

La ley la tramitan conjuntamente las conseller¨ªas de Vivenda y Pol¨ªtica Territorial, ya que se trata de una reforma de ocho art¨ªculos de la Ley del Suelo, que depende del departamento de Caride.