La compraventa de viviendas cay¨® un 14% el a?o pasado

El a?o 2007, el que comenz¨® en pleno auge inmobiliario y cerr¨® instalado en la crisis, asisti¨® a un descenso en el n¨²mero de compraventas de pisos del 13,9% respecto a 2006. El Colegio de Registradores estima que en 2007 se compraron y vendieron 788.518 inmuebles en Espa?a.

El descenso de compraventas se a?ade a otros datos -como la ca¨ªda en viviendas iniciadas y en consumo de cemento- que apuntan en la misma direcci¨®n: la crisis inmobiliaria est¨¢ siendo m¨¢s grave de lo que se preve¨ªa en el primer semestre de 2007.

Frente a las 665.000 viviendas iniciadas en 2007, los promotores esperan para este a?o una cifra que podr¨ªa rondar las 200.000. A¨²n siendo m¨¢s optimistas y considerando que el dato final se acerque a 300.000, el desplome de este a?o no ser¨¢ en ning¨²n caso inferior al 50%.

Del total de compraventas, la mayor bajada se produjo en los inmuebles de segunda mano (un 15%), frente a los de obra nueva, que cayeron un 12%. S¨®lo en el cuarto trimestre (de octubre a diciembre) se inscribieron en el Registro de la Propiedad 161.906 compraventas, un 5,07% menos, de las que 87.938 eran usadas y 73.968 nuevas; es decir, la mayor parte de las compraventas de viviendas del ¨²ltimo trimestre del a?o eran usadas.