El cr¨¦dito a las inmobiliarias crece un 24% pese a la crisis

En EE UU la crisis se ha dejado sentir en las entidades de cr¨¦dito que conced¨ªan hipotecas basura. En Espa?a, la crisis anida por ahora en las inmobiliarias, aunque bancos y cajas podr¨ªan sufrir las consecuencias. El valor de los cr¨¦ditos concedidos por ¨¦stas a los promotores inmobiliarios a finales de 2007, ascend¨ªa a 303.487 millones de euros, un 24,3% m¨¢s que el a?o anterior, seg¨²n datos del Banco de Espa?a.

Este dato tiene dos lecturas igualmente preocupantes. La primera es que se trata de un aumento importante porque se produce en un escenario en el que los bancos han dejado de financiar operaciones de suelo y promociones. Pero como las inmobiliarias ya no dan salida a sus promociones, porque los pisos no se venden, no pueden saldar sus deudas.

Y la segunda es que, precisamente por ese par¨®n, el ritmo de concesi¨®n de los pr¨¦stamos a promotores se ha reducido a la mitad en s¨®lo un a?o, puesto que en 2006 crecieron un 50,5% respecto al a?o precedente. Esta ralentizaci¨®n se hizo m¨¢s patente en la ¨²ltima parte del a?o, ya que los cr¨¦ditos crecieron s¨®lo un 3,72% en el cuarto trimestre de 2007 respecto del tercero.

Y es que cada vez son m¨¢s los promotores con dificultades para devolver los cr¨¦ditos, y los de dif¨ªcil cobro ya ascienden a 1.584 millones de euros, con una tasa del 0,52%, el doble que un a?o antes. Pero la morosidad no s¨®lo afecta a las inmobiliarias. El ¨ªndice de morosidad de los cr¨¦ditos para cualquier fin concedidos por bancos y cajas a particulares y empresas se situ¨® en enero en el 0,955%, tras experimentar una fuerte subida respecto al mes de diciembre, la m¨¢s alta en un mes desde 1994.

Las entidades financieras acumulaban a cierre de enero 16.232 millones en cr¨¦ditos de dudoso cobro.

Un moroso por cada cien pagadores