La obra p¨²blica 'salvar¨¢' la situaci¨®n de la construcci¨®n

La licitaci¨®n de obra p¨²blica va a permitir mantener la actual situaci¨®n de la construcci¨®n, pese a la crisis inmobiliaria, seg¨²n los datos del ¨²ltimo informe sectorial que present¨® ayer Ascobi, la asociaci¨®n vizca¨ªna de constructores y promotores. En 2007, se licit¨® obra p¨²blica en Euskadi por valor de 2.967,9 millones de euros (1.536,7 millones en Vizcaya) frente a los 3.289,2 millones del ejercicio anterior (1.682,78 en Vizcaya), que fue excepcional en ese sentido. El ligero descenso se debi¨® a la menor contrataci¨®n por las administraciones locales.

"Aunque haya un peque?o retroceso del 10%, estamos manteni¨¦ndonos en unas cifras de licitaci¨®n muy elevadas que nos permiten aventurar que en los pr¨®ximos a?os las actividades del sector van a mantenerse en la situaci¨®n actual", destac¨® el gerente de Ascobi, I?aki Urresti.

En cambio, la edificaci¨®n residencial ha vivido una "crisis estructural" en los ¨²ltimos a?os con un notable descenso del n¨²mero de pisos construidos, que casi se han reducido a la mitad en los ¨²ltimos cinco o seis a?os.

Pese a la "gran incertidumbre" en esta materia, con una oferta de pisos, sobre todo libres, que caer¨¢ en los pr¨®ximos dos o tres a?os, los constructores vizca¨ªnos consideran que Euskadi no va a sufrir con tanta intensidad la crisis inmobiliaria como el resto de Espa?a. El mercado vasco se centra m¨¢s en primera vivienda que en segunda residencia, lo que puede amortiguar la bajada de precios. Con todo, esa correcci¨®n del coste de la vivienda nueva no llegar¨¢, en su opini¨®n, a "los niveles en los que se est¨¢ hablando" en el presente contexto de una expectativa de bajada de precios.

Estudio de las C¨¢maras

El informe de Ascobi apunta a una estabilizaci¨®n del precio de la vivienda usada, b¨¢sicamente. El a?o pasado, cay¨® en Vizcaya un 2% sobre 2006 hasta situarse en los 3.971 euros por metro cuadrado, mientras que el de la vivienda nueva aument¨® en un 5,65% (4.172 euros).

Las C¨¢maras de Comercio vascas coinciden, en otro estudio hecho p¨²blico ayer, que la actividad de la construcci¨®n se va a ir atenuando paulatinamente en los pr¨®ximos ejercicios, aunque la obra civil y la construcci¨®n no residencial permitir¨¢n que la desaceleraci¨®n sea menos pronunciada.

El an¨¢lisis concluye que el Producto Interior Bruto (PIB) del Pa¨ªs Vasco crecer¨¢ este a?o por debajo del 3%, lo que se traducir¨¢ en una menor capacidad de generaci¨®n de empleo, aunque "la tasa de paro todav¨ªa se mantendr¨¢ en niveles muy reducidos". La industria y los servicios supondr¨¢n la base del crecimiento.