Vitoria crece por el sur con 2.200 pisos
La urbanizaci¨®n de la zona, que tendr¨¢ 1.450 casas de protecci¨®n oficial y 600 chal¨¦s, se prolongar¨¢ dos a?os - El coste rondar¨¢ los 21 millones
Vitoria afronta su crecimiento hacia el sur con la construcci¨®n de un nuevo pol¨ªgono de 2.210 viviendas, el 66% de ellas de protecci¨®n oficial, junto al barrio de Aretxabaleta, en el llamado sector 19. La sociedad p¨²blica municipal Ensanche 21 aprob¨® ayer la adjudicaci¨®n a la constructora Moyua de la urbanizaci¨®n de los 813.850 metros cuadrados de terreno en los que se levantar¨¢ este complejo residencial.
Durante los pr¨®ximos dos a?os, la empresa introducir¨¢ las canalizaciones de luz, agua y gas, dise?ar¨¢ plazas, calles y espacios p¨²blicos y tambi¨¦n el destinado a centro comercial, dada la distancia del enclave con las zonas de tiendas.
El proyecto ha madurado durante los ¨²ltimos tres a?os, con continuas negociaciones con los vecinos de los pueblos de Aretxabaleta y Gardelegui. El complejo residencial se establece a lo largo del tramo que va desde Lasarte hasta las cercan¨ªas de Olarizu, partiendo de la arteria m¨¢s meridional de la ciudad, la calle Zumabide. La urbanizaci¨®n del ¨¢rea costar¨¢ cerca de 21 millones de euros.
Despu¨¦s de la extensi¨®n hacia el este, con el barrio de Salburua, y el Oeste, con Zabalgana, Vitoria emprende un crecimiento hacia el sur, que vuelve a poner sobre la mesa los terrenos que la Caja Vital posee en la zona, sin recalificar de momento, y que afectan al anillo verde de la ciudad, una de sus joyas medioambientales.
En el proyecto, unas 1.600 viviendas ser¨¢n pisos (1.450, de protecci¨®n oficial), mientras que el resto se edificar¨¢n como chal¨¦s: 188 unifamiliares y 416 adosados o agrupados. El complejo contar¨¢, adem¨¢s con tres solares para uso educativo y asistencial.
La vivienda protegida no subir¨¢
El Ayuntamiento de Vitoria no va a respaldar la decisi¨®n del Gobierno vasco de aumentar los precios de la Vivienda de Protecci¨®n Oficial (VPO), seg¨²n anunci¨® ayer el alcalde, el socialista Patxi Lazcoz, despu¨¦s de la reuni¨®n de la sociedad municipal Ensanche 21. El primer edil consider¨® "correcta" la decisi¨®n del Departamento de Vivienda de incrementar un 8% los precios de los pisos protegidos, aunque puntualiz¨® que la propuesta establece un coste m¨¢ximo, "pero no obliga ni a ayuntamientos, ni a diputaciones a cobrar esos precios". Es m¨¢s, precis¨® que con el nuevo sistema de m¨®dulos que establece el Ejecutivo, los pisos protegidos de 90 metros cuadrados registrar¨¢n "una bajada de mil euros en el precio final, para quedarse en 123.500".
El Gobierno ha establecido un sistema de modulos en funci¨®n de la superficie de los pisos, atendiendo a los nuevos tipos de familias. De este modo, habr¨¢ viviendas protegidas de 75 y 60 metros cuadrados. La consejer¨ªa fijar¨¢ el precio m¨¢ximo de las primeras en 114.000 euros, aunque en Vitoria se cobrar¨¢ como m¨¢ximo 103.000 euros, adelant¨® Lazcoz. Las de 60 metros cuadrados tendr¨¢n un precio m¨¢ximo de 94.000 euros, que en la capital alavesa se quedar¨¢ en 83.000 euros. Finalmente, las de 45 metros cuadrados, con un l¨ªmite de 71.000 euros, costar¨¢n en Vitoria hasta 62.000.
"No quiere decir que hayamos bajado los precios, sino que no los subimos, ya que es lo que ven¨ªamos cobrando", excepto en las de 90 metros cuadrados, concluy¨® el primer edil.
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