Impulso a la rehabilitaci¨®n

Las empresas que se dedican a la rehabilitaci¨®n de viviendas tienen barreras normativas que les impiden obtener algunas ventajas fiscales para su actividad. Lo mismo ocurre en el caso de los particulares. Dentro de las medidas aprobadas ayer por el Gobierno, mejora la fiscalidad en ambos casos. El objetivo es dar un est¨ªmulo al sector de la construcci¨®n y ayudar a mejorar el entorno urbano.

Hasta ahora, las obras realizadas en un piso eran consideradas rehabilitaci¨®n cuando el coste superaba el 25% del precio de adquisici¨®n del inmueble, incluido el precio del suelo. A partir de ahora, ese 25% no tendr¨¢ en cuenta el precio del suelo. Las empresas podr¨¢n, con menos inversi¨®n, recuperar el IVA soportado en la obra.

Para las familias, lo mismo. No se tendr¨¢ en cuenta el precio del suelo a efectos de calcular el coste de las obras de mejora de la casa. Si supera el 25% del precio de adquisici¨®n de la vivienda, el contribuyente podr¨¢ deducir del IRPF el 15% de las cantidades invertidas, con un l¨ªmite de 9.015 euros. ?ste es el mismo porcentaje de deducci¨®n para compra de vivienda habitual en el actual IRPF.