Marbella negocia con un procesado en Malaya las obras de un aparcamiento

Las ansias por desbloquear la construcci¨®n de unos aparcamientos y unas pistas deportivas municipales en pleno centro de Marbella han hecho que la alcaldesa, ?ngeles Mu?oz (PP) acuerde con dos promotoras, una de ellas de uno de los procesados en el caso Malaya, la concesi¨®n de un permiso de obras en un terreno cuya titularidad -si p¨²blica o privada- a¨²n se discute. La parcela Francisco Norte, de 17.000 metros cuadrados y en pleno centro de la ciudad, fue municipal y estaba destinada a convertirse en una instalaci¨®n deportiva. A fuerza de convenios y cesiones rubricadas durante la etapa de gobierno del Grupo Independiente Liberal (GIL) acab¨® en manos privadas y con un proyecto de urbanizaci¨®n frustrado.

Un informe del vicesecretario municipal considera nulos de pleno derecho los convenios, el expediente de desafectaci¨®n y las permutas realizadas sobre este terreno. Ante esta situaci¨®n, ha aconsejado "revisar de oficio" los convenios de permuta. Las valoraciones de la parcela, que cambi¨® de manos en virtud de dos convenios ratificados el 17 de octubre de 1996 y el 26 de noviembre de 2002, se investiga en una pieza separada del caso Malaya, en la que se encuentra imputado el prresunto cerebro de la trama de corrupci¨®n, Juan Antonio Roca.

En su informe, el vicesecretario Javier A. de las Cuevas recoge las opciones que tiene el Ayuntamiento marbell¨ª ante esta situaci¨®n. En el caso de que decidan reclamar como propios esos terrenos, algo sobre lo que el equipo de gobierno no se ha pronunciado abiertamente, pueden recurrir a la expropiaci¨®n. Tambi¨¦n se baraja la posbilidad de contemplar en el nuevo Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) que el subsuelo, donde van los aparcamientos, tenga la clasificaci¨®n de "dotacional privado" y que el suelo, donde se instalar¨ªan las instalaciones deportivas, sea cedido "gratuitamente" al Ayuntamiento, "tal y como se recoge en el borrador del documento que presentan las dos promotoras afectadas", la sociedad Naviro Inmobiliaria 2000 S.L., propiedad del constructor granadino procesado en el caso Malaya Jos¨¦ Avila Rojas, y Conservera Celta S.A.

Seg¨²n fuentes municipales, Naviro Inmobiliaria es propietaria de la superficie del terreno y se ha mostrado dispuesta a cederlo a cambio de que se conceda la licencia de obra para el aparcamiento subterr¨¢neo, cuya construcci¨®n y explotaci¨®n quedar¨ªa en manos de la sociedad Conservera Celta, S.A.

El grupo municipal del PSOE, en la oposici¨®n, insisti¨® ayer en que el Ayuntamiento debe recuperar la titularidad del bien para evitar que la promotora consolide el aparcamiento como propio. "El hecho de que ?vila Rojas ceda gratuitamente la superficie no debe ser una gracia de la promotora, sino un derecho del Ayuntamiento", incidi¨® Susana Rad¨ªo, portavoz del grupo socialista.

Tanto el PGOU vigente, de 1986, como el nuevo planeamiento aprobado inicialmente en julio de 2007, recogen que tanto el suelo como el subsuelo del Francisco Norte son de titularidad p¨²blica. La Comisi¨®n Gestora ya abri¨® un expediente sancionador contra Naviro Inmobiliaria 2000 por haber realizado la obra sin tener aprobado el proyecto de ejecuci¨®n. Seg¨²n el edil socialista Javier de Luis, esta sociedad acumula hasta seis millones en sanciones urban¨ªsticas.