Aguilar negocia con Koolhaas para salvar el proyecto del Palacio del Sur

Una maqueta del Palacio del Sur de C¨®rdoba reposa en la sala de espera del estudio del holand¨¦s Rem Koolhaas, una reproducci¨®n de un proyecto que, en el mejor de los casos, ser¨¢ una versi¨®n menor de lo concebido por el arquitecto. Una delegaci¨®n del Ayuntamiento cordob¨¦s, encabezada por la alcaldesa Rosa Aguilar, de Izquierda Unida, acudi¨® ayer a Rotterdam para pedir al arquitecto que reforme profundamente su proyecto. El objetivo es abaratar el coste de la construcci¨®n del que se espera que sea el centro de congresos de la ciudad a orillas del Guadalquivir. El Consistorio solicit¨® ayer que el coste de la obra pase de los 172 millones de euros iniciales a unos 70. La propuesta municipal cree que este radical abaratamiento se podr¨ªa lograr con la eliminaci¨®n del proyecto los usos que no correspondan directamente a actividades p¨²blicas. Seg¨²n el Ayuntamiento, Koolhaas se mostr¨® ayer "receptivo a las modificaciones planteadas" y comunic¨® que "en breve" presentar¨¢ un primer avance sobre los cambios solicitados.

El Ayuntamiento pretende eliminar un hotel y la galer¨ªa comercial

La maqueta del Palacio del Sur se present¨® en abril de 2005. La obra se plante¨® en principio como una infraestructura autofinanciable que acometer¨ªa la constructora Ferrovial y que no requerir¨ªa de dinero p¨²blico. Sobre el papel, la empresa recuperar¨ªa toda la inversi¨®n con la explotaci¨®n comercial del edificio, que, adem¨¢s de un centro de congresos, inclu¨ªa un hotel de alta gama, una galer¨ªa comercial y unos aparcamientos.

Pero, en el verano del a?o 2006, surgieron las primeras dudas, ya que Ferrovial no presentaba las garant¨ªas bancarias necesarias. El Ayuntamiento ya hab¨ªa realizado los tr¨¢mites oportunos y el proyecto de ejecuci¨®n estaba listo. S¨®lo faltaba que la empresa anunciara cu¨¢ndo pondr¨ªa la primera piedra. Finalmente, hace unas semanas, la constructora comunic¨® oficialmente al Consistorio cordob¨¦s que no hab¨ªa logrado la financiaci¨®n suficiente. No le sal¨ªan las cuentas y el proyecto estaba herido de muerte.

Tras el fiasco, el Ayuntamiento desech¨® definitivamente el primer modelo econ¨®mico y apost¨® por la financiaci¨®n p¨²blica ¨ªntegra. La Junta de Andaluc¨ªa ya se ha mostrado dispuesta a respaldar el proyecto, aunque ha solicitado al equipo de gobierno de C¨®rdoba que concrete qu¨¦ es lo que quiere hacer. Lo que pretende ahora el Ayuntamiento es redefinir la obra.

Se busca es eliminar lo accesorio: el hotel y la galer¨ªa comercial, que s¨®lo ten¨ªa sentido cuando el proyecto se plante¨® como autofinanciable. Lo que quiere el Consistorio que incluya el edificio ahora es un centro de congresos, un auditorio de unas 2.000 plazas y una nueva zona que pueda servir de sede para la Orquesta de C¨®rdoba. Adem¨¢s, ayer se solicit¨® una ampliaci¨®n del n¨²mero de plazas de aparcamiento previstas inicialmente y que se mantengan otros espacios previstos al principio como salas de reuniones y exposiciones.

Koolhaas fund¨® en 1975 la Oficina para la Arquitectura Metropolitana (OMA) de Rotterdam. El estudio tiene actualmente alrededor de un centenar de socios que participan activamente en todos los proyectos, informa Isabel Ferrer. En el caso del centro de congresos de C¨®rdoba, el arquitecto holand¨¦s ha trabajado de la mano de Ellen van Loon. Esta arquitecta, que es socia de OMA desde 2002, ha participado tambi¨¦n a la hora de dise?ar la Casa da M¨²sica en Oporto (Portugal) y el Mercati Generali en Roma (Italia). Koolhaas logr¨® en 2000 el Premio Pritzker y es uno de los profesionales m¨¢s reconocidos en su campo.

Por su parte, el portavoz del PP en el Ayuntamiento de C¨®rdoba, Jos¨¦ Antonio Nieto, anunci¨® ayer que su apoyo a la "rectificaci¨®n" del proyecto que en su opini¨®n ha realizado ahora Rosa Aguilar. Sin embargo, Nieto a?adi¨® que lo que propone en este momento el equipo de gobierno es algo similar a lo que plantea su partido "desde julio del pasado a?o en el pleno municipal y en numerosas comparecencias p¨²blicas".