La ca¨ªda de ventas de inmuebles hunde el beneficio del Consorcio de la Zona Franca

Los ingresos por ventas de proyectos inmobiliarios del Consorcio de la Zona Franca de Barcelona (CZFB), uno de los motores de la econom¨ªa catalana, se desplomaron el a?o pasado (bajaron el 85,2%) y arrastraron a la baja las ganancias de la entidad en 2007, que disminuyeron el 48,7%, hasta 32,1 millones de euros.

El consorcio deslig¨® de la crisis actual esta evoluci¨®n negativa de sus resultados (los ingresos de explotaci¨®n por su actividad habitual aumentaron el 6,1%) y la atribuy¨® al hecho de que, dentro de los ciclos de la promoci¨®n inmobiliaria, hay a?os en los que los esfuerzos se centran en invertir en nuevos proyectos y otros a?os en los que dichos proyectos generan ventas. "El a?o 2007 fue un a?o de inversi¨®n, no de ventas", resumi¨® el director general del organismo, Esteve Borrell. El delegado del Estado en el CZFB, Manuel Royes, a?adi¨® en la presentaci¨®n de resultados que las operaciones de venta cerradas en 2006 -fue el caso de la City Metropolitana de L'Hospitalet- eran dif¨ªcilmente repetibles en 2007.

La instituci¨®n, que act¨²a como agente de promoci¨®n econ¨®mica, tiene este a?o en marcha seis proyectos que movilizar¨¢n inversiones de 108 millones de euros, pero el par¨®n inmobiliario s¨ª influir¨¢ en su actividad.

Royes y Borrell estimaron que la venta de parcelas urbanizadas de los cuarteles de Sant Andreu, un proyecto cuya inversi¨®n inicial se calcula en 240 millones de euros, se retrasar¨¢n entre uno y dos a?os. La superficie total del solar es de 113.500 metros cuadrados y all¨ª se deben construir 2.000 nuevas, de las cuales el 60% ser¨¢n de protecci¨®n oficial.

En lo que va de a?o, el consorcio ha puesto la primera piedra del hangar de mantenimiento de Iberia en El Prat, y tambi¨¦n del edificio Eureka, que promueve en el Campus de Bellaterra junto con la Universidad Aut¨®noma de Barcelona (UAB). El resto de los proyectos inmediatos que no se detendr¨¢n son el Edificio Media-TIC en el distrito tecnol¨®gico del 22@, el Banco de Sangre y de Tejidos y la sede corporativa del Consejo del Audiovisual de Catalu?a (CAC).

Royes avanz¨® que el CZFB se opone a que la l¨ªnea de ferrocarril que unir¨¢ las f¨¢bricas de Seat de Martorell y Barcelona, y se destinar¨¢ al transporte de piezas de autom¨®vil, atraviese los terrenos del parque log¨ªstico, contra la propuesta de trazado que plantea el Gobierno catal¨¢n, informa Efe.