Ja¨¦n notifica el ¨¢rea de reserva para 3.000 VPO

El Ayuntamiento de Ja¨¦n ha puesto en marcha los tr¨¢mites para la construcci¨®n de 3.000 Viviendas de Protecci¨®n Oficial (VPO) en la zona norte de la capital, paralela a la v¨ªa del tren, con la notificaci¨®n al 90% de los propietarios del suelo de la delimitaci¨®n de un ¨¢rea de reserva de unas 78 hect¨¢reas. Ja¨¦n se convierte as¨ª en la primera capital andaluza en iniciar las actuaciones previstas en el Pacto Andaluz de la Vivienda, seg¨²n destac¨® ayer el concejal de Urbanismo, Manuel L¨®pez. El mecanismo elegido ha sido un convenio expropiatario entre el Ayuntamiento y los propietarios, que permitir¨¢ construir hasta 5.500 viviendas, 3.000 de VPO.

Los terrenos que pongan a disposici¨®n del Ayuntamiento los propietarios pasar¨¢n a la Empresa P¨²blica del Suelo (EPSA) como agente urbanizador. Una vez urbanizados, la mitad pasar¨¢ a los propietarios, quienes pagar¨¢n el 49% del coste total, y en la otra mitad EPSA construir¨¢, y vender¨¢, la mayor¨ªa de las VPO. El Ayuntamiento tambi¨¦n se beneficiar¨¢, pues aparte de la cesi¨®n del 10% de los aprovechamientos y del suelo para construir los equipamientos, establecidos por ley, no tendr¨¢ que pagar nada de la urbanizaci¨®n y ceder¨¢ a la Junta suelo para que le construya la circunvalaci¨®n norte. Adem¨¢s, la Sociedad Municipal de la Vivienda (Somuvisa) construir¨¢ el 30% de la VPO que se hagan en la mitad de los terrenos que se quedar¨¢ EPSA.

El Ayuntamiento espera que al final del actual mandato municipal, en 2011, sean m¨¢s de 4.000 VPO las que se pongan en marcha, aunque el concejal de Urbanismo ha admitido que son necesarias muchas m¨¢s, de 10.000 a 12.000.